Med anledning av diverse artiklar och inlägg i media, såväl tidningar och sociala medier, så vill jag redovisa några fakta, så att även inläggen kan bygga på fakta.
Sedan Lysingsbadet började drivas kommersiellt 1988 investerades cirka 75 miljoner kronor fram till år 2000 för att Lysingsbadet skulle bli en marknadsledande anläggning vara den stora besöksanledningen till Västervik. Lysingsbadet blev den första femstjärniga anläggningen i Sverige 1992.
Sedan år 2000 har Lysingsbadet gjort investeringar förytterligare 75 miljoner kronor, exklusive upplevelsebadet. Alla investeringar har finansierats helt och hållet av anläggningen/bolaget utan några tillskott från ägaren Västerviks kommun. Samtliga investeringar har gjorts utan några större avvikelser från kalkyler.
Beslutet att investera i upplevelsebadet är ett led i att ytterligare stärka anläggningens attraktionskraft under större delen av året. I första kalkylen för Upplevelsebadet räknade styrelsen med en investering på 33 miljoner kronor inklusive investeringsstödet från Tillväxtverket.
Förändringar under byggtiden som styrelsen godkänt och som redovisats till ägaren, Västerviks kommun. En preliminär slutredovisning gjordes för kommunstyrelsen i september 2014.
• Beslut om utökning med en utebassäng. I planen fanns en mindre barnbassäng, vilket inte var tillräckligt för att klara belastningen. Kostnad cirka en miljon kronor inklusive återställning av mark med konstgräs för att kunna användas 2014.
• Ändring av flygel två till spa-avdelning för året runt-användning. Separat ventilation, skiljeväggar, glaspartier golvvärme etcetera. Kostnad cirka en miljon kronor.
• Beslut om året runt-användning av restaurangen, flygel ett. Separat ventilation, värme och skiljeväggar med glasparti. Kostnad cirka en miljon kronor.
• Flyttning av ventilations- och avfuktningsanläggningen till ny tillbyggnad vid gamla reningsverket. Tillbyggnad, ventilationskanaler under mark och ventilationstorn – två miljoner kronor.
• Separat glasservering 0,3 miljoner kronor.
• Längre byggtid cirka en miljon kronor.
Investeringen är i dag 39 miljoner kronor totalt varav 3-4 miljoner kronor avser underhåll befintlig pool, restaurang och rening. Och då ingår 3,5 miljoner kronor för eget arbete med egen personal som bokförts som investering.
Totalt 35 miljoner kronor i nyinvestering. Slutfakturering av reningsverk och andra installationer återstår till en preliminär kostnad på 1,6 miljoner kronor.
Sedan Västervik Resort AB bildades 2008 har bolaget när tomrättsavtalet ska omförhandlas 2016 betalat 40 miljoner kronor i hyra till Västerviks kommun. Innan bolaget bildades så finansierade Lysingsbadet till stora delar Västerviks turistbyrå och marknadsföringen av Västervik.
Lysingsbadet har under de senaste 30 åren byggt upp en tillgång till ägaren Västerviks kommun som bör ha ett marknadsvärde mellan 150–250 miljoner kronor, samtidigt som kommuninvånarna har fått en fantastisk rekreationsanläggning.
Västerviks kommun kan välja att realisera tillgången genom en försäljning eller att fortsätta i nuvarande form. Det är dock inte en inte en fråga för mig som VD, utan för ägaren – kommunen.