Var och hur ska lämpligen HVB-hem lokaliseras? Den tydliga trenden är i avflyttningsorter med låg kommunal service men med väldigt, väldigt låga fastighetspriser. Hur ska HVB-bolagen annars kunna upprätthålla sin extrema lönsamhetsnivå, ofta med en rörelsemarginal överstigande 30 procent eller högre.
Hösten 2015 gjorde 31 kommuner Lex Sarah-anmälningar om missförhållanden rörande HVB-hem vilket leddes fram till att Inspektionen för vård och omsorg, IVO, skickade en skrivelse till regeringen om att kommunerna ej klarade av kontrollen av att HVB-hem uppfyller lagens krav på kvalitet och säkerhet. I slutet av juni 2016 godkände Miljö- och byggnadsnämnden i Västervik ändrad användning av församlingshemmet i Edsbruk till HVB-hem. Enligt sammanträdesprotokoll har nämnden bedömt att de erinran som inkommit från mig själv och övriga intressenter ej varit ”betydande” nog för att ej godkänna ansökan. De hänvisar till att ”olägenheter i PBL:s mening är huvudsakligen av fysiskt slag”.
Jag menar att psykisk olägenhet är minst att jämställa med fysisk. Dessutom kan ej bortses från att HVB-boende ofta fysiskt kan påverka sin närmiljö, vilket de ovan nämnda 31 Lex Sarah anmälningarna från hösten 2015 med all tydlighet visar. Edsbruk är en känslig sort med endast 300 boende. Den enda anledningen till att ett relativt nystartat men redan överlönsamt bolag från Karlskrona väljer att starta HVB-hem på orten är sannolikt prisnivån på fastigheten.
Orten skakas fortfarande av nedläggningen av pappersbruket på 1990-talet och saknar i stort kommunal service förutom barn- och äldrevård. Kollektivtrafiken är begränsad. Det finns en närlivsbutik och en idrottsförening med begränsad verksamhet på grund av den demografiska förskjutningen. Fastigheten ligger direkt invid ett äldreboende samt med mindre än 25 meter till en förskola och en låg- och mellanstadieskola.
Jag är även part i målet då jag äger en närliggande hyresfastighet. Min bedömning är att HVB-boende kommer blir rastlösa och uppleva Edsbruk närmast som ett fängelse. Det är en mycket stor risk att detta kommer att gå ut över omgivningen, det vill säga skolbarnen och de äldreboende. Jag vänder mig därför kraftfullt mot att den aktuella HVB-operatören, Ekekullens Utrednings och Behandlingshem AB väljer denna lokalisering för ett HVB-hem. Företagsledningen kommer i praktiken att befinna sig 25 mil ifrån hemmet och den tillsyn som utlovas kommer med hög sannolikhet helt ske med hjälp av nyanställd personal. Det måste finnas mycket mer lämpliga lokaliseringar att tillgå i kommunen, även om man då får betala en del för fastigheten. Jag uppmanar därför Länsstyrelsen i Kalmar Län att överpröva kommunens beslut i frågan och ej bevilja det aktuella bygglovet.