Marknadshyra - ett fult ord?
Havererad bostadspolitik. En statlig utredning föreslår rejäla förändringar i bostadspolitiken. Kommunala och allmännyttiga bostadsföretag ska "sträva efter" marknadshyror, skriver utredningen. Även allmännyttiga bostadsföretag ska drivas affärsmässigt och inte enligt självkostnadsprincipen, och det innebär att dagens hyrestak försvinner. Privata fastighetsägare är i dag bundna av de hyresnivåer allmännyttan förhandlar fram och får inte gå över dem med mer än tio procent.
Det här är en debattartikel. Åsikterna i texten är skribentens egna.
Men den som anser att reglerings-, beskattnings- och subventionspolitiken på bostadsområdet ska fortsätta har en tung uppgift. Vederbörande måste bevisa att systemet fungerar - något vi alla kan se att det inte gör.
Det finns nämligen ingen hyresmarknad i Sverige, i alla fall ingen laglig. Stora grupper är redan utestängda, åtminstone är de utestängda från att bo där de vill bo. I attraktiva områden - och det är inte alls bara storstäderna - är det faktiskt i princip omöjligt att få en hyresrätt, eftersom ett system som bygger på subventioner och regleringar måste ransoneras.
Den som söker bostad har i praktiken tre val. Ett vitt kontrakt någonstans där han eller hon inte vill bo men där det finns lediga lägenheter. Ett svart hyreskontrakt, köpt för dyra pengar som inte kan lånas lagligt eftersom hela transaktionen är olaglig. Köpa en bostadsrätt eller en villa, vilket kräver en kapitalinsats som många inte klarar. Ett fjärde alternativ är att ställa sig i den allmännyttiga bostadskön, vilket knappast hjälper den som inte kan vänta några år på en bostad.
På detta dilemma har alarmisterna ingen lösning, mer än att vi ska fortsätta på samma sätt. Hur tycker Hyresgästföreningen att den bostadssökande ska agera i det läget? Hur förklarar alla ombudsmännen det genialiska och välfärdsfrämjande i den svenska bostadspolitiken för alla dem som befinner sig i en sådan situation?
Den svenska bostadspolitiken har havererat. Det är på tiden att vi börjar diskutera alternativ.