Nyligen presenterade regeringen förslag på ytterligare förenklingar och förbättringar på bostadsområdet. Förslaget innebär att det från och med andra juli i år ska bli tillåtet att bygga ett nytt typ av bostadshus som inte kräver bygglov. Villaägarna uppskattar att detta, tillsammans med ytterligare regelförenklingar, kan ge upphov till omkring 200 000 nya bostadstillfällen. Det är ett viktigt steg på vägen för att lösa en bostadssituation som på många håll i landet är pressad.
Den handlar om ett så kallat komplementsbostadshus. Huset, som får vara max 25 kvadratmeter, ska till skillnad från friggeboden få användas som permanentbostad. Byggnaden kräver alltså inte något bygglov. Istället krävs en bygganmälan, en process som både är enklare och snabbare.
Vidare föreslår regeringen också att en tillbyggnad på maximalt 15 kvadratmeter ska få göras på en- och tvåbostadshus. Inte heller den åtgärden ska kräva något bygglov. Inte heller inredning av ytterligare en bostad, till exempel i en källare, ska kräva något bygglov. Inte normalfallet ska det gå att göra detta även om rådande detaljplan säger något annat.
Det här är förändringar som skapar nytta på bostadsmarknaden. Det handlar om att göra det enklare för vanliga människor med regelförändringar som är enklare och smidigare än dagens regler. Att få bygglov är idag ofta en krånglig och utdragen process. En anmälan till byggnadsnämnden är en betydligt snabbare och billigare process.
Det handlar också om att skapa nya bostadstillfällen. Tidigare har regeringen sänkt gränsen för skattebefrielse vid uthyrning. Genom möjligheten att göra tillbyggnaden till permanentbostad ökas incitamentet att hyra ut delar av sin bostad. Det är särskilt gynnsamt för unga och studenter, en grupp som är speciellt utsatt på bostadsmarknaden idag.
Förutom att skapa bostäder är de nya förändringarna också en viktig reform för villa- och sommarstugeägare som nu får större möjligheter att ta vara på sina, inte sällan, stora tomter.
Tillsammans med tidigare aviserade förändringar på bostadsområdet skapar regeringen nu nya bostadstillfällen. Det handlar om konkreta förändringar som skapar bostäder. Sedan 2006 har regeringen kontinuerligt arbetat med den största reformagendan på bostadsområdet på många, många år. Nu börjar det ge resultat – i form av bostäder.