Bostadsbristen fortsätter att öka och allt fler unga tvingas bo hemma allt längre. Läget är särskilt allvarligt i det tre storstadsregionerna, men även i Kalmar län uppger tre av 12 kommuner att det råder brist på bostäder som unga efterfrågar.
Boverkets årliga undersökning är en dyster läsning. I år råder det brist på bostäder som efterfrågas av unga i 161 kommuner i Sverige. För tio år sedan var det 115 kommuner. I Kalmar län råder det brist på bostäder för unga i Borgholm, Kalmar och Mörbylånga.
Förr var det enklare att låna till sin första bostad. Men samtidigt som bostadsbyggandet krymper och köerna till hyresmarknaden blir allt längre, har bolånetaket införts. Det slår direkt mot unga och resurssvaga hushåll utan kapital.
I dag krävs det att man har 15 procent i eget sparande. I Kalmar län kostar en genomsnittsvilla 1,2 miljoner kronor, vilket innebär att man behöver 180 000 kronor i insats. Bolånetaket har blivit en klassbarriär som hänvisar unga till en dyr andrahandsmarknad.
Det behövs rättvisa villkor och nya förslag för att unga ska få en rimlig chans att bygga upp det egna kapital som behövs för att få en egen bostad.
Ett sådant förslag är att införa attraktiva villkor för bosparande. Det finns i såväl Norge som Tyskland. I Norge kan unga mellan 18 och 33 år spara upp till 20 000 kronor per år, upp till totalt 150 000 kronor, med 20 procents avdrag på inkomstskatten. En svaghet med ett sådant system är dock att det kan komma att gynna unga med föräldrar som vill och kan spara till sina barns boende.
Som ett komplement bör därför införas statliga topplån till den första bostaden, med möjlighet att exempelvis skjuta upp amorteringskrav och räntebetalningar tills man fyller 35 år. Då skulle det statliga topplånet, tillsammans med bottenlånet från banken, kunna begränsa skadeverkningarna med dagens bolånetak. Istället för att kräva unga på 15 procent i insats till första bostaden, kan kravet sänkas till fem procent.
Efter många års tystnad seglar nu bostadsfrågan äntligen upp i den politiska debatten. Det är utmärkt. Sveriges grundlag slår fast rätten till en bostad som en grundläggande rättighet. För de unga och resurssvaga hushållens skull är det angeläget att lösningarna också tar sikte på att lösa just deras problem.