Vem vill ha bostad nu och senare?
Fler bostäder. Centerpartisterna Lennart Pettersson och Ulrika Carlsson argumenterar för en större flexibilitet i bostadsbyggandet för att möta behovet hos både unga och äldre. Bilden visar Viborgsgatan i Västervik.Arkivbild: Anders Steiner
Foto: Fotograf saknas!
Det här är en debattartikel. Åsikterna i texten är skribentens egna.
Antalet personer mellan 20 och 29 år ökar kraftigt de närmaste åren men år 2025 är antalet tillbaks till detsamma som idag. Hur ska vi planera och bygga för ett så kortvarigt behov? Det är en utmaning för byggbranschen.
Samtidigt kommer de äldre över 65 att öka med cirka 580 000 till år 2025. Vi vet hur många mellan 20 och 29 år som studerar i dag och hur många som förväntas göra det framöver men hur kommer till exempel distansutbildningen och ett ändrat boendemönster att påverka?
Låt oss ta ett exempel. I Umeå finns i dag cirka
29 000 studenter inskrivna på universitetet. Medelåldern är 30 år. Hur många har familj eller bor redan i en egen bostad? Hur många kan med bättre kollektivtrafik tänka sig att pendla? Är det rena studentlägenheter som önskas eller lägenheter ute på stan? Vilken standard och hyresnivå är acceptabel?
Ett mål måste vara klart för alla: Erbjuder vi utbildningsplatser, ska det finnas bostäder! Det är ett sätt att få slut på de många kriminella andrahandsuthyrningarna, där de boende idag fullständigt saknar rättsskydd.
Den tidigare regeringen accepterade tydligen både olagliga uthyrningar och situationen för ungdomarna eftersom de inte vidtog några åtgärder. De lyckades inte få igång dialogen med bygg- och fastighetsbranschen som viktiga parter. Centerpartiet vill lösa båda problemen.
Ungefär hälften av ungdomarna slutar efter gymnasiet, börjar arbeta och vill i många fall ganska snart flytta hemifrån. Om arbetslösheten fortsätter att vara lägre i Östhammar än i Uppsala, lägre i Örkelljunga än i Malmö och lägre i Tranemo än i Göteborg och arbetskraftsbehovet kommer att vara fortsatt störst i Kronobergs och Jönköpings län, var vill då ungdomarna bo?
Liknande frågor behöver ställas till de äldre. Hur många planerar att ändra sitt boende och i så fall hur? Blir efterfrågan på lägenheter så stor att ungdomarna inte har en chans att komma till?
En lösning kan vara att bygga vanliga lägenheter till ungdomar med en teknik som innebär att när behovet sjunker, då kan man lyfta ut både kök och badrum så att det blir en lägenhet av två, som då kan bli en bra bostad till de äldre.
Det gäller dock att tänka till för bygg- och fastighetsbranschen, eftersom det är där kunskapen finns. Husens och bostädernas utformning, tillgänglighet, planlösning och transporter ska klara förändringarna och det inom en rimlig ekonomisk ram för hyresgästerna.
Riksdagsbeslutet om borgen för hyreskontrakt för den första bostaden kommer att underlätta men det krävs mer än så. Kriterierna för uthyrning behöver ses över. Hur många kommer att ha "fast" arbete framöver? Fler startar företag, många är projektanställda och många arbetar parallellt med studierna. Andra avbryter sitt arbetsliv för studier. Det hindrar inte att det är skötsamma människor med betalningsförmåga.
En uppmaning till bygg- och fastighetsbranschen är alltså att nu intensifiera arbetet med det framtida bostadsbehovet. Vi är öppna för en dialog och är beredda att ta initiativ inom ramen för våra ansvarsområden. Tiden är knapp, i synnerhet för våra ungdomar, och vi måste ge dem en bra start i sitt vuxenliv bland annat genom bättre möjligheter att kunna flytta hemifrån.
DEBATT
Lennart Pettersson, Svalöv, är riksdagsledamot för centerpartiet och dess talesman för bygg- och bostadsfrågor. <BR>Ulrika Carlsson, Skövde, är riksdagsledamot för centerpartiet och dess talesman för högre utbildningar.