Det här är en insändare. Åsikterna i texten är skribentens egna.
Slottsholmen uppfördes som en sommarrestaurang för drygt femtio år sedan utifrån dåtidens förutsättningar och önskemål. En vacker och ändamålsenlig byggnad. Då. Sedan dess har mycket förändrats, däribland energipriserna. Slottsholmsbyggnadens dåliga värmeisolering - som inte var fel då, för en sommarrestaurang och med förhållandevis låga energipriser - gör att det i dag är mycket kostsamt att hålla den igång året om. I praktiken omöjligt, vilket bevisas av att flera seriösa försök att driva den kommersiellt har misslyckats.Kan ni, som vill bevara byggnaden, samla ihop de tänkta hyresgästerna till de lokaler ni skissat och lägga fram en realistisk hyreskalkyl och få accept på den, så gör det först. Sedan kan ni fortsätta rita på lokalerna och kanske få någon att köpa den, bygga om och hyra ut den.Ett hus är ett skal för en mänsklig verksamhet - att bo, gå i skolan, slakta grisar eller tillverka godis i. Om ingen vill betala hyran för ett hus så har det ingen funktion och rivs. Några äldre hus som är väl byggda och är typiska för sin tid och sitt ändamål kan man bevara som ett slags museiföremål. De kan förklaras som byggnadsminnen. Men någon måste betala hyran även för dem. För även hus som bara står, kostar pengar. Grundvärme, yttre underhåll mm. Fråga Västerviks Bostadsbolag. För hus som används, både nybyggda och befintliga, måste hyran täcka alla kostnader: ränta (vår tids gissel) och amortering på lånen, fastighetsskatt, uppvärmning, belysning, vatten, avlopp, sophämtning, fastighetsskötsel, städning, löpande underhåll, avsättningar till periodiskt underhåll, en rimlig avkastning till ägaren. För ett vanligt hus utan några extravaganser kan hyran handla om tusen kronor och en bit till per kvadratmeter och år. För ett hus som kostar mera att uppföra och driva kan det bli dubbelt så mycket eller ännu mer. Till exempel Turning Torso i Malmö. Eller det hus som blev vinnare i tävlingen om Visans Hus i Västervik. Den byggnaden har, enligt min uppfattning, utomordentliga arkitektoniska kvalitéer, som garanterat kommer att uppskattas av sina nyttjare - hyresgäster och besökare-om det byggs. Tyvärr verkar oddsen dåliga. De som fick kommunen att satsa pengar och genomföra arkitekttävlingen fick alla i ansvarig ställning att tro att det fanns presumtiva hyresgäster som ville ha lokalerna och kunde betala hyran. Det verkar inte vara så, vilket är synd, för huset skulle bli en pärla i regionen och av minst lika hög klass som sommarrestaurangen på sin tid.
