Holiday Club-satsningen utveckling eller riskprojekt?
Det här är en insändare. Åsikterna i texten är skribentens egna.
En berättigad fråga efter Västerviks-Tidningens artikel om multihallen, ledarens synpunkter och insändare under lördagen den 19 maj.
Varje kommun har en strategi för framtiden och för vår del har kommunfullmäktige i den strategiska planen lyft fram arbetstillfällen och regionförstoring som de viktigaste områdena.
Hur arbetar vi med detta? Kommunen har att förse näringslivet med förutsättningar för etableringar i form av infrastuktur, aktuella detaljplaner och utöva de myndighetsfunktioner vi är satta att göra. Dessa funktioner har kommunen tagit ansvar för, och den utför den infrastruktur som behövs för framtiden och Holiday Club i detta område. Kostnaden för detta kommunala åtagande är 90 miljoner av helheten som är cirka 1,5 miljarder.
I planarbetet har stort arbete lagts ned på att göra området tillgängligt även i framtiden. Detta garanteras genom ett utbyggt gång- och cykelvägnät, gångstigar runt Maren och med allmän brygga samt p-platser för allmänheten.
Vad i etableringen stärker de övergripande målen? Jo, antalet nya arbetstillfällen (200-300). Västervik erhåller dessutom en anläggning som ger övriga företag inom service- och besöksnäringen nya möjligheter att utvecklas. Västervik har goda förutsättningar att bli en året-runt-destination. Ett arbete som pågår i en förstudie med Västervik Framåt AB som projektägare och där kommunen och Nutek är finansiärer.
Detta är en del av Västerviks utveckling. Förslag på alternativa utvecklingsspår vore intressant att ta del av.
I det avtal som kommunen tecknat med Holiday Club och Gertrudsvik ingår ett antal punkter där kommunen skall ta ansvar.
Kommunen skall i detta avtal genomföra
framtagandet av detaljplan för golfbanan,
möjliggöra byggande av golfbanan genom att tillskapa mark som sedan försäljes till Holiday Club,
bygga och äga en multihall, som uthyres till Holiday Club och tecknandet av ett marknadsföringsavtal för Västerviks kommun,
tillsammans med näringslivet finansiera byggandet,
svara för erforderlig infrastruktur fram till området.
Med detta står vi inför något nytt i Västervik, dock vanligt i Sverige i dag, att det offentliga och näringslivet går samman och utvecklar en verksamhet i kommunen. Detta är vanligt vid arenaanläggningar (exempelvis Cloettahallen i Linköping, Borås arena och kongresshallen i Visby). För att kunna erbjuda denna anläggning utanför de största tillväxtorterna krävs lösningar där flera parter är med och delar på kostnaderna, och i de flesta fall är kommunerna och staten (Nutek) medfinansiärer.
Inför beslutet i kommunfullmäktige har en styrgrupp bestående av förtroendevalda följt avtalet och lämnat inriktningen för arbetet. Förslaget som fullmäktige diskuterade och i bred majoritet ställde sig bakom, fanns på kommunens hemsida under tre veckor före beslutet.
Kalkylen för multihallen bygger på projekteringsunderlaget för en identisk hall i Åre. Uppräknat till dagens nivå. Vid presentation av kostnaden har inga bidrag från EU medräknats och nivån är maximerad till 80 miljoner.
Skatteberäkning som gjorts tar hänsyn till skatteutjämningssystemets regler i dag.
De kommuner som har tillväxt vågar satsa såväl i denna typ av lösningar som i förskottering av infrastruktur. Rätt eller fel måste avgöras i demokratiska församlingar och grundas på allsidiga analyser. Inför redovisningen har kalkyler tagits fram och de kostnader kommunen har för multihallen finns med i underlaget till strategisk plan kommande år. Samtliga drift- och underhållskostnader belastar Holiday Club.
I det beslutsmaterial som tagits fram har samtliga delar redovisats, såväl hyra, marknadsföring som räntekostnader och fastighetsskatt. Del av avtalet är överklagat till länsrätten och kommer att prövas i laga ordning. Kommunen har att rätta sig efter utslaget.
Det har tydligt framgått att avtalet är en helhet, där parterna har att ta ansvar för var sin del. I detta har Västerviks kommun att ansvara för multihallens byggande och därmed räntekostnaderna och fastighetsskatt.
Conny Jansson
Kommunchef Västerviks kommun