INSÄNDARE: Sex av tio markägare i Kalmar län betalar för hög fastighetsskatt

Snart får omkring 1,5 miljoner småhusägare sina fastställda taxeringsvärden i brevlådan. För ägare till obebyggda tomter blir det särskilt intressant att öppna kuvertet. Värderingen av dessa tomter är rena lotteriet. Villaägarna har gått igenom försäljningspriserna på alla de 16 500 obebyggda tomter som ligger till grund för taxeringsvärdena vid årets taxering, och jämfört varje tomts försäljningspris med sitt taxeringsvärde. Taxeringsvärdet ska ju motsvara 75 procent av marknadsvärdet. Men så är sällan fallet. I genomsnitt är obebyggda tomter felvärderade med 36 procent sett till hela riket. 64 procent av tomterna i Kalmar län har fått ett för högt taxeringsvärde. Eftersom fastighetsskatten saknar ett tak står tusentals kronor på spel. I genomsnitt betalar tomtägarna i länet 1 100 kronor för mycket i fastighetsskatt årligen. Värst drabbas en tomtägare i Västerviks kommunen som får betala 9 900 kronor för mycket i skatt. De för höga marktaxeringsvärdena har också stor betydelse för alla tomträttshavare. De ger höjda friköpspriser och - när omreglering är aktuell - höjda avgälder. 36 procent av de obebyggda tomterna i Kalmar län har ett taxeringsvärde som är lägre än det som tomtens värde motiverar. Dessa tomtägare har i praktiken fått sänkt fastighetsskatt med i genomsnitt 1 200 kronor per år. Störst "rabatt" fick en tomtägare i Oskarshamn kommun med 17 500 kronor. Taxeringssystemet ger så osäkra värden för enskilda fastigheter att de inte kan användas som underlag vare sig för beskattning eller som underlag för bestämning av avgifter. Regeringen bör skyndsamt utreda hur systemet kan avskaffas. Så länge taxeringsvärdena används kommer orättvisa, godtycke och rättsosäkerhet att råda.

Insändare: Sex av tio markägare i Kalmar län betalar för hög fastighetsskatt