En av lägenheterna i den gamla Östermalmsskolan är närmast helt färdig. Den har använts som visningslägenhet under de senaste veckorna. Totalt finns nio lägenheter i huset och alla utom en är redan sålda.
– Det finns ett stort intresse av centrala bostäder, särskilt den här typen där det gamla möter det nya, säger Daniel Ahlqvist.
Ahlqvist leder projektet med det nya huset. Han berättar att hans inställning redan från början varit att bevara så mycket av originaldetaljerna som det går. Han visar oss ventilationsgallren i en av lägenheterna som ett exempel.
– De är original och en självklar detalj att värna om, säger han.
En annan fröjd, berättar han, var att hitta den gamla pärlsponten under plywooden som satt över väggarna i huset.
I det nybyggda har de gjort sitt yttersta för att möta upp med det gamla på ett passande sätt. De gamla detaljerna syns på många håll i bostadshuset. Som tydligast blir det genom lägenheternas enorma takhöjd samt i det pampiga trapphuset som verkligen känns som ett skoltrapphus med breda trappsteg och påfallande ljusinsläpp.
Huset ska stå helt färdigt i början av nästa år, enligt planerna. Och då börjar projektets nästa etapp. Att bygga radhusen utanför på gården. Angränsande till tomten mitt emot skolbyggnaden ska de fyra radhusen byggas. Varje hus kommer få en egen liten trädgård. Till och med det gamla ”dasshuset” på gården ska bli en bostadsrätt.
– Det blir en utmaning att få till det på ett bra sätt men jag är övertygad om att vi kommer lyckas.
P&E AB är ett Kalmarbaserat företag som satsar en hel del på hyresrätter. Bolaget driver även hyresrättshuset i Piperskärr. Bolagets vision för framtiden är att satsa mer på hyresrätter, till skillnad från de flesta av sina konkurrenter.
– Jag vill värna om hyresrätten, jag tycker det är mer spännande och givande att driva. En stad ska ha en bra blandning av bostadsrätter och hyresrätter, säger Ahlqvist.
Bolaget vill satsa på mer bostäder i Västervik. Härnäst hoppas de kunna bygga ytterligare en hyresrättshus i Piperskärr.
– Vi har länge haft planer på att bygga ytterligare ett hus där, men det måste till en detaljplanändring på tomten och sådant kan ta tid, men visionen och viljan finns.