Ett bostadsområde med villor, hotell och flerfamiljshus görs möjligt med den nya detaljplanen för Ekhagens golfbana. I måndags godkändes detaljplanen av kommunstyrelsen. Vid samma möte godkändes även ett exploateringsavtal som reglerar hur lokalgator, belysning och annan infrastruktur kring området ska byggas.
Entreprenören Peter Billberg säger att han vill komma igång så snabbt som möjligt med arbetet. Samtidigt betonar han vikten av att allt ska bli rätt från början, och då måste det få ta den tid som det krävs:
– Det här är ett kvalitetsprojekt. I bästa fall tror jag att vi kommer igång hösten 2015.
Enligt detaljplanen handlar det inte om några stora sammanhängande villakvarter – i stället ska husen ligga i klungor om tio hus. Husen ska vara omgivna av skog – vilket ger ett avskiljt och naturnära intryck. Inte desto mindre skulle det här fullt utbyggt bli ett bostadsområde med några hundra invånare.
Varifrån ska de komma?
Svaret kommer blixtsnabbt från Peter Billberg, som låtit undersöka marknaden. Han pekar på tre grupper:
• Linköpingsbor som vill bo närmare havet. Kanske lite äldre – där barnen flugit ut.
• Stockholmare med tjänstemannayrken där man kan arbeta på distans. De har tröttnat på den överhettade bostadsmarknaden i huvudstaden och vill komma nära naturen.
– De vill bo i en stad med någorlunda pendlingsmöjligheter till Stockholm. Då ligger Västervik i vinnarhålet, säger Billberg.
• Golfentusiasterna. Kan komma från hela Sverige. Också de lite äldre som kan ägna sig helhjärtat åt sin sport. Åker gärna till Mallorca eller Black Mountain i Thailand under en del av året för att spela golf.
Peter Billberg utesluter inte att det finns Västerviksbor som skulle vara intresserade av att bo vid Ekhagen. I dag är Ekhagen en golfbana, men han vill att det ska bli ett sportcentrum, och att kommunen förlägger någon eller några av sina anläggningar hit. Han nämner att Västervik är i behov av ytterligare en idrottshall, och han tycker att det finns behov för ytterligare hall för racketsport i Västervik.
Billberg har arbetat med projektet under lång tid. Redan 2002 när kommunen arbetade med en översiktsplan för Västervik förde han fram idén till kommunen. Sedan dess har det blivit över 100 möten med kommunen.
Han låter förstå att det borde vara enklare att gå från idé till handling.
– Det är inget fel på tjänstemännen, de är jätteduktiga, men det tar för lång tid att bygga i Sverige. Jag har projekt i Stockholm, där är det ännu värre. Hade det fungerat likadant i Dubai hade det fortfarande bara varit öken där. Som tur är lär man sig att ha tålamod när man spelar golf.
0490 – 666 17