I förra veckan berättade vi att Västerviks Bostads AB lagt ett väldigt högt utgångsbud i årets hyresförhandlingar – en höjning på 3,6 procent.
Det höga budet motiverades med höjda kostnader som i flera fall kom från kommunala beslut. Tyngst var kanske höjda VA- och värmeavgifter. Två andra beslut som påverkade var en höjning av den avgift som kommunen tar ut för att gå i borgen för bolagets lån, och att kommunen som ägare höjt avkastningskraven på Bostadsbolaget.
– Det är väldigt många bäckar från kommunen som bidrar, sade hyresgästföreningens förhandlare Erik Malmberg då.
Kommunstyrelsepolitikern Tomas Kronståhl (S) håller inte med om att borgensavgiften och avkastningskraven skulle driva på kostnadsutvecklingen.
– Vi höjer borgensavgiften, men låneräntorna sjunker. Det blir kostnadsneutralt. När det gäller avkastningskraven så får pengarna stanna i bolaget. Det borde hjälpa bolaget att finansiera underhåll och nybyggande utan att behöva låna till allt.
Bostadsbolaget och Hyresgästföreningen inledde sina förhandlingar i slutet av förra veckan. På tisdagen vill man inte uppge något om resultatet av förhandlingarna.
Vid måndagens kommunstyrelsemöte togs nya avkastningskrav för samtliga kommunala bolag. För samtliga bolag innebär det att kraven höjs – bland annat med motiveringen att bolagen inte ska behöva låna lika mycket pengar vid investeringar.