När VT frågar honom hur man satt hyran för området så säger han det funnits tre delar att ta hänsyn till:
Stugorna är ett kulturarv, som är en viktig del av Västervik. Det finns till och med vägvisning in till båtsmanstugorna från E22. Då är det också viktigt att någon tar hand om byggnaderna och har en verksamhet i dem.
Historiska överenskommelser mellan kommunen och familjen Ackrell har också spelat in.
Det kostar att underhålla stugorna. En underhållsplan har tagits fram som genomförts till hälften. När allt är genomfört kommer Tjust fastigheter att ha gjort insatser för flera miljoner kronor. Hyran täcker inte de kostnader som bolaget har för underhållet.
Du säger själv att det finns kulturmiljöhänsyn att ta, samtidigt är ni ett bolag med avkastningskrav. Är Tjust Fastigheter rätt ägare till båtsmansstugorna?
– Fastighetstekniskt skulle jag vilja säga det. Det stämmer att vi har ett avkastningskrav, men det är inte lika högt som för andra kommunala bolag, svarar Sven-Åke Lindberg.
Han säger att man genomförde en förhandling med Sanna Ackrell när hon tog över Båtsmansstugorna, och han uppfattade det som att hon var nöjd med hyran.
Går det att göra något åt hyresnivån på 80 000 kronor?
– Det går naturligtvis. Man skulle kunna skulle kunna sänka den mot att de tog över vissa uppgifter, men min uppfattning är att det här avtalet ändå är det som är bäst för dem.