Haeg är kritisk till processen som han tyckte inte skedde öppet.
– Jag fick höra på omvägar att kommunen var på väg att sälja huset. Tidigare hade det sagts att huset skulle rivas, och då var jag inte intresserad .
Han säger att när han hörde av sig fick han veta att han kunde få presentera ett bud på ett styrelsemöte som Tjust Fastigheter skulle hålla två veckor senare. Under de två veckorna gick han igenom huset, och fann att det skulle vara lämpligt för lägenheter. Han förstod att kommunen gärna ville ha näringsverksamhet i bottenplanet, och kompletterade med tankar på spa med en träningsanläggning.
– Jag presenterade ett koncept som var nästan identiskt med Mats Thorsmans, men jag bjöd fem miljoner kronor.
Däremot erkänner han att hans bud kanske inte var lika detaljerat och genomarbetat som Thorsmans. Han fick intrycket att Mats Thorsman arbetat med sitt bud under längre tid, och Haeg blev överraskad när han förstod att styrelsemötet inte var en tidig kontakt i processen, utan att Tjust Fastigheter ville göra en affär.
Fastigheten har ett totalt taxeringsvärde på 5,97 miljoner kronor varav 3,3 miljoner kronor är markvärde. Ur det avseendet låter två miljoner som ett lågt pris.
Säljaren, det kommunala bolaget Tjust Fastigheters vd Sven-Åke Lindberg, säger att husets skick spelar in:
– Det hände ju en del med byggnaden de sista åren.
Enligt Lindberg var priset inte det enda kriteriet. Man ville ha en köpare som var beredd att göra något av huset som kunde tillföra Västerviks centrum något, och det skulle vara en köpare med ekonomisk och projektmässig förmåga att genomföra sina planer.
– Det spelade in om köparen hade några referensprojekt.
I det här fallet har Mats Thorsman tidigare tagit över några fastigheter i centrum som stått tomma, rustat upp dem och hittat hyresgäster.
Hur gick processen till? Anlitade ni mäklare?
– I ett första skede gjorde vi det. Mäklaren presenterade några intressenter, men efter en tid kände vi att vi inte kom vidare, säger Sven-Åke Lindberg.
Efter det fortsatte Tjust Fastigheter processen på egen hand, och utnyttjade de kontakter man hade. Lindberg säger att det dök upp i "storleksordningen fem" anbud under processen.
Harald Haeg tycker att priset borde ha vägt tyngre. Han säger att han visat att han kommer att ha ekonomisk förmåga att ro projektet i land. Däremot har han inte genomfört något byggprojekt i nämndhusets storlek.
– Där skulle vi ha fått anlita en byggnadsingenjör, men det är inget kommunen har något att göra med. Det är högsta pris som ska gälla. Kommunen kan kontrollera genom bygglovsansökningen att arbetet görs ordentligt.