Vid sitt senaste sammanträde gav miljö- och byggnadsnämnden ett nytt bygglov för det trygghetsboendet vid Rosavilla. 26 lägenheter ska det bli.
I våras kom det grus i tillståndsmaskineriet för det stora byggprojektet. Bygglovet överklagades, och blev under några månader en rättslig följetong.
Under tiden fortsatte Bostadsbolaget sitt byggande tills dess att ett definitivt besked om bygglovet kom.
– Det har de haft full rätt att göra, säger miljö- och byggnadschefen Conny Jansson.
Den 17 september kom mark- och miljööverdomstolen med det slutliga utslaget: bygglovet upphävdes. Byggytan var för stor i förhållande till detaljplanen.
– Det som nu ska prövas var om Bostadsbolaget fortsatte med otillåtet arbete under några dagar efter att det slutliga beskedet kom, säger Conny Jansson.
Det är inte glasklart att Bostadsbolaget byggt olovligt även om det pågått arbete efter den 17 september. Företaget har nämligen rätt att göra arbeten med övertäckningar och liknande för att rädda de värden som finns på byggarbetsplatsen.
Hur kan då Bostadsbolaget få ett nytt bygglov för projektet när domstolen sade nej till det gamla?
Motiveringen till att det förra bygglovet underkändes var att byggytan var för stor i förhållande till vad detaljplanen för fastigheten tillät. Detaljplanen var några decennier gammal. När kommunen i våras förstod att bygglovet var i fara påbörjades arbetet med en moderniserad plan som skulle tillåta de nya trygghetslägenheterna. Med den i grunden kunde bygglov ges.
Krångligt? Vänta bara. Under detaljplanearbetet upptäcktes att en del av fastigheten var förorenad och behöver undersökas närmare. Därför kan inte bygglov ges för hela projektet. Den del som inbegriper bostäder påverkas inte av föroreningen utan kan tuffa på. Däremot får bygglov för ett område med parkering och komplementbyggnader vänta tills dess att föroreningarna är utredda.