I nuläget är sammanlagt 23 tomter ute för försäljning. Marken ägs av Lars Nilsson och hans syskon som även driver Mariebergs handelsträdgård.Den första etappen av tomterna mellan nummer 1 och 11 är byggklara medan planen för etapp två, tomterna 12 till och med 23, beräknas vara klar i maj.- Vårt koncept är sjöutsikten och att det är ett naturskönt område att bo i. Dessutom är det gång- och cykelavstånd in till stan, säger Lars Nilsson. Han kan inte bestämma vilken typ av hus som ska byggas, till exempel funkisstil, utan menar att det är upp till köparen. Vilka som vill bygga husen avslöjar han inte.- Jag vill inte gå in på det. Vår mäklare sköter det åt oss, säger Lars Nilsson. Han berättar att tomterna är stora och att det är planerat för både en- och tvåvåningshus.Dessutom ingår vissa avgifter.- När man köper en tomt vid Lugnetberget ingår alla anslutningsavgifter för bland annat VA - vatten och avlopp och el, säger han.Lars Nilsson har inte märkt av någon konkurrens från den andra markägaren i Piperskärr Bo Orre som också säljer tomter.- Tomterna vid Lugnetberget är inte av samma typ som Bo Orres.Lars Nilsson och hans syskon fick idén med tomterna för fyra år sedan men det har inte blivit verklighet förrän nu. - Vi har haft problem med myndigheter. Bland annat har det diskuterats att det är ett friluftsområde. Men vad jag vet, har det inte varit så mycket friluftsliv därute. Dessutom är det lättare att ta sig upp till berget nu. - Vi har ett önskemål om att man inte ska spränga i berget utan låta det vara som det är, säger Lars Nilsson.När det gäller intresset för att bo ute vid Gränsö tycker han att området är överreklamerat.- Det är långt ifrån alla som har en strandtomt därute. Vilka är intresserade av tomterna vid Lugnetberget? - Det är både äldre med utflugna barn och barnfamiljer. Just nu är det mest Västerviksbor som är intresserade, säger Marcus Call, mäklare på Fastighetsbyrån. - Jag tror att fler bli intresserade när andra börjar bygga, säger han. Marcus Call vill inte berätta mer för VT eftersom försäljningen precis har påbörjats.
