Etapp två i Yllefabriken kommer bli ett av de högsta bostadshusen i Norrköping.
Bygget av etapp två i Yllefabriken är påbörjat. Det går undan och varannan vecka är en ny våning på plats. Det är Gamlebro AB, som ägs av Hyresbostäder och Heimstaden, som bygger mitt i centrala Norrköping.
När huset är färdigbyggt har det 14 våningar och 35 lägenheter. De flesta kommer att ha tre rum och kök. Lägenheten på de två översta våningsplanen kommer dock att bli något alldeles särskilt. Så även prislappen – 12,4 miljoner kronor för en lägenhet är nytt rekord i Norrköping.
– Ja, jag har inte hört talas om att någon annan lägenhet varit i närheten. Den här är klart dyrast, säger Magnus Erikson Eklind, ansvarig mäklare.
Han sålde även etapp ett i Yllefabriken 2017. Bostadsmarknaden var het då och intresset rasande högt.
– Till 53 lägenheter fick vi över 400 intresseanmälningar. De sålde slut omgående. Riktigt lika stort intresse räknar vi inte med den här gången.
Även den stora lägenheten högst upp i huset finns det många som önskar lägga vantarna på.
– Jag har mellan fem och tio sällskap som har visat stort intresse.
Trots att den är så dyr?
– Ja, billig är den inte, men den är unik. Det är det som säljer. Det finns mycket pengar även i Norrköping. Det här är en häftig lägenhet, tänk dig vilket läge den har. Det kommer att bli det högsta bostadshuset i Norrköping, det blir en fantastisk vy där uppifrån, säger Magnus Erikson Eklind.
Lägenheten högst upp i huset kommer att bli den dyraste lägenheten i Norrköping.
Säljstart är satt till den 11 oktober. Senare kommer det att anges ett klockslag när man kan maila in till Fastighetsbyrån och anmäla sitt intresse. Utifrån när mailen kommit in skapas sedan en turordningslista där den som hamnat först också får möjlighet att välja lägenhet först.
– Det är jättesvårt att göra det rättvist. Om två personer mailar exakt samtidigt blir det väl den med snabbast internetuppkoppling som kommer först, men vi tycker ändå att det här är det mest rättvisa vi kan göra. Det är svårt att göra det på annat sätt.
Normalt sett när man köper nyproduktion brukar köparen få vara med och göra egna materialval. Så blir det inte i Yllefabriken.
– Nej, här blir det inga dyra tillval. Vi har arkitekter som har fått välja en hög nivå från början, det blir lite högre standard.
Hur tror du försäljningen kommer att gå?
– Det är lätt att vara kaxig innan, men det är ett större intresse än vad jag vågat hoppas på, säger Magnus Erikson Eklind.