A P Jonsson-fastighet delas
- Visst kan det bli ett inkomstbortfall när nu A P Jonssons järnaffär gått i konkurs. Vi har dock rätt till tre månadshyror och har redan minst en ny intressent till lokalerna. Dessutom har vi stora förändringar på gång här.
Nya möjligheter för fastighet. Att A P Johansson gått i konkurs ser vi inte som ett hot mot oss utan som en möjlighet att göra något helt nytt med fastigheten. Det säger Per Bergström, ordförande i bostadsrättsföreningen Lejonet som äger fastigheten. Nu ska föreningen dela upp fastigheten i en kommersiell del och en "äkta bostadsrättsförening" där medlemmarna enbart äger sitt eget boende. Arkivfoto: ANDERS LILJEGREN
Foto: Fotograf saknas!
Ett orimligt dyrt hyreskontrakt, 86 000 kronor i månaden, samt stenhård konkurrens från alltfler nya lågpriskedjor i Västervik är de faktorer som enligt A P Jonssons senaste ägare Janne Tenemyr hade stor del i konkursen.
Enligt vad VT erfar höjde den förre fastighetsägaren hyran kraftigt för järnhandelns lokaler om cirka 3 000 kvm precis innan han sålde fastigheten till BRF Lejonet. De ökade hyresintäkterna gjorde att man kunde få ut ett högre pris för fastigheten.
Den som ägde järnhandeln A P Jonsson före Janne Tenemyr ägde även fastigheten.
Hela fastigheten såldes till BRF Lejonet, medan själva rörelsen A P Jonsson såldes till Tenemyr.
- Vi som bor i huset, och som har köpt våra lägenheter, vill ju egentligen inte blanda ihop vårt privata boende med någon kommersiell verksamhet, säger Per Bergström.
- Därför har vi ansökt hos lantmäteriet om att få genomföra en så kallad tredimensionell split. Vi ska dela upp fastigheten i en "äkta bostadsrättsförening" där de som bor i huset enbart äger sina lägenheter, samt en kommersiell del som omfattar butikslokalerna A P Jonsson, Vero Moda och Carl-Otto.
Detta split-ärende är under utredning och på tisdag ska det upp för behandling i miljö- och byggnadskontoret. Per Bergström berättar att den kommersiella delen av fastigheten troligen säljs efter spliten.
- Vi har också långt framskridna planer på att göra något med den centralt belägna, men obebyggda, tomt som i dag används som gratisparkering på järnaffärens bakgård, säger Per Bergström.
- Där skulle kunna byggas antingen bostäder eller affärslokaler. Dessutom skulle jag personligen se det naturligt även med ett underjordiskt p-garage där, eftersom det redan i dag finns en stor, utgrävd källare under bakgården.
Per Bergström medger att det faktiskt finns konkreta planer, och till och med färdiga skisser, för fastigheten, men vill ännu inte berätta något.
- Att A P Jonsson gick i konkurs ser vi inte som ett hot utan snarare som en möjlighet för oss att nu göra något helt nytt.
I fastigheten på Storgatan i Västervik finns i dag sex bostadsrätter och föreningen planerar dessutom att bygga ytterligare två på vinden, samtidigt som en hiss ska byggas in i huset.
Så jobbar vi med nyheter