När fastighetsägaren byggde huset vid Kålgårdsviken – eller "gamla roddklubben" som det kallas i folkmun – fanns en strandskyddsdispens som gällde om byggnaden användes för offentlig verksamhet. I sin bygglovsansökan angav fastighetsägaren att huset skulle användas för kafé och kanotuthyrning.
Men något kafé och någon kanotuthyrning har det inte blivit – än, i alla fall. Hösten 2014 fick miljö- och byggnadsnämnden tips om att huset användes som fritidshus/privatbostad – och gjorde olika tillsynsinsatser under hösten, dock utan större framgång. En inspektion med polishandräckning gjordes i somras. I rapporten efter inspektionen listas fynd som tandborstar och diverse andra toalettartiklar samt vin, läsk, sprit, färskvaror och porslin. Här fanns även sovrum med dubbelsäng och två större fåtöljer samt en musikanläggning och en tv.
Miljö- och byggnadsnämnden slog efter detta fast att huset inte får användas som bostad, och om upphävande av strandskyddsdispensen. Han måste dessutom ta bort den grind och förbudsskylt som satts upp för att stänga ute besökare.
Fastighetsägaren fann sig inte i detta beslut – och har överklagat till länsstyrelsen.
– Just nu ligger två överklaganden hos länsstyrelsen. Vi hade en kontakt för ett par veckor sedan, och då skulle de precis börja handlägga ärenden, säger Carolina Stalebrant, miljö- och byggnadskontoret.
Om länsstyrelsen fastställer beslutet kan fastighetsägaren överklaga till mark- och miljödomstolen, och sedan vidare till mark- och miljööverdomstolen. Det kan med andra ord ta ett bra tag innan sista ordet är sagt i ärendet.
– Det är inte otroligt att fastighetsägaren överklagar länsstyrelsens beslut, beroende på vad det blir, säger Carolina Stalebrant.
Fram tills att ett slutgiltigt beslut har fattats kan dock inte fastighetsägaren använda huset som han vill. Nämndens beslut vad gäller just den delen av beslutet gäller fram tills att ett nytt beslut fattas, oavsett om det överklagas eller ej. Kontoret har nämligen skrivit in det förbudet i fastighetsregistret.
– Man får inte använda, utforma eller upplåta några byggnader för övernattning, förklarar Carolina Stalebrant.
Det betyder att det exempelvis inte är okej att placera ut sängar i byggnaden. Just denna del är dock under prövning, och Carolina Stalebrant reserverar sig för att det skulle kunna bli svårt att driva punkten om utformning av byggnader, innan ett slutgiltigt beslut finns i ärendet.
Vad kan miljö- och byggnadskontoret/nämnden göra om fastighetsägaren bryter mot beslutet?
– Efter bekräftelse av överträdelsen kommer vi förmodligen att göra ytterligare en åtalsanmälan.
VT har varit i kontakt med fastighetsägarens advokat, som dock inte vill lämna några kommentarer med hänvisning till advokatsekretessen.