Åkermarkspriserna på nya rekordnivåer

Det säger Börje Kindesjö, bilden, affärsrådgivare på LRF Konsult i Vimmerby, med arbetsområde Kalmar län, Blekinge, Kronoberg och Jönköping.Förra årets höga spannmålspriser är den enskilt viktigaste anledningen till att priset på åkermark har fortsatt att stiga.I östergötland är det genomsnittliga priset för ett hektar nu nära 170 000 kronor. Landets allra bördigaste åkermark, som ger bäst avkastning, finns i Östergötland och Skåne.- På en gård på östgötaslätten med hundra hektar åkermark är alltså bara marken värd 17 miljoner kronor, säger Börje Kindesjö.Räknat med ett snittpris på 50 00 kronor per hektar är åkermarken på en lika stor gård i Västervikstrakten värd 5 miljoner. Kalmar län har betydligt magrare jordar, här odlar man övervägande vall. Det vill säga grönt gräs som blir till mat åt korna under vintern.- De största prishöjningarna sker i områden med mycket spannmålsjordar.Det är långt ifrån alla bönder som gläds åt att spannmål - och spannmålsjordar - stigit så mycket i pris.- För de som lever på att föda upp djur som äter spannmål blir ju kostnaderna för maten betydligt högre.Är det läge att slå till och köpa dyrbar åkermark just nu, eller ska man vänta?
- Så kan man inte resonera. Det är läglighet som styr. Blir en granngård till salu kan det vara lämpligt att passa på och köpa till lite mark. Då måste du ju köpa marken just när den är till salu.- Man spekulerar inte i åkermark såsom man kanske gör i aktier. Det här handlar om mycket långsiktiga investeringar, säger Börje Kindesjö.- Oftast köps inte en hel gård. Det vanligaste är att en lantbrukare, som redan har en gård med alla maskiner, köper till mark från granngården. Bönderna satsar alltmer på storskalighet och behöver växa för att överleva.För bara några år sedan var världens alla spannmålsberg ett växande problem, och mycket mark lades i träda.- Nu har det vänt rejält och det finns en stor efterfrågan. Vi är en integrerad marknad och det är världens totala skörd och världsmarknadspriserna som avgör hur mycket vi svenska lantbrukare får betalt.

Åkermarkspriserna på nya rekordnivåer

Åkermark blir allt dyrare. Första halvåret 2008 steg priserna i landet med i snitt 16 procent jämfört med 2007. I Kalmar län ligger priset nu på 46 000 - 70 000 kronor per hektar. - På bara tre år, sedan 2005, har priserna på åkermark i Kalmar län fördubblats.