58 sjönära lägenheter i två hus. Det högsta huset skulle bli sju våningar högt.
Det var byggplanerna som presenterades för Tändsticksområdet i våras. Arbetet skulle kunna löpa på snabbt. Sedan gammalt fanns en outnyttjad detaljplan som tillätt byggnationen.
I somras beviljades byggloven, men överklagades av tre grannar.
Grannarna hade en rad invändningar, men framförallt undrade de varför de inte tillfrågats i bygglovshanteringen. Anledningen är att så länge ett bygge håller sig inom detaljplanens ramar så behöver man inte fråga grannarna.
Länsstyrelsen gjorde en genomgång för att se så att bygget verkligen höll sig inom planen, och kommer fram till en helt annan tolkning av detaljplanen än Västerviks kommun. Kommunen ansåg att sjuvåningshuset kunde får ha en byggnadsarea på 410 kvadratmeter, medan länsstyrelsen kommer fram till att gränsen går vid 250 kvadratmeter.
Eftersom avvikelsen från planen är så stor ska enligt lagen grannarna tillfrågas, skriver länsstyrelsen, och upphäver beslutet.
Hur kunde man tolka planen så olika?
"Planbestämmelserna är lite otydliga", skriver miljö- och byggnadsförvaltningen i ett skriftligt svar på VT:S frågor. Kontoret tog därför hjälp av kommunens planavdelning för att tolka planen från 2002. Där sägs att man får bygga upp till tolv våningar. Sju våningar får vara upp till 250 kvadratmeter, och de fem översta får vara 160 kvadratmeter.
Den tolkning som kommunen gjorde var att höll man sig till sju våningar skulle tillåten byggarea bli 250+160 kvadratmeter.
– Enligt vår bedömning så tolkar länsstyrelsen planbestämmelserna på ett felaktigt sätt, skriver man i svaret.
Byggherre är Kuststaden Projektutveckling AB. När VT når bolaget VD Magnus Johansson har han inte sett domen än. Han blir förvånad när han hör utslaget.
– Vi lade, tillsammans med vår entreprenör Skanska, ner väldigt mycket jobb på att räkna så att vi skulle hålla oss inom planen.
Han kan inte kommentera hur man ska gå vidare.
– Vi behöver sätta oss ner och gå igenom beslutet först.
Redan nu är projektet försenat. Tanken var att arbetet skulle ha kommit igång under hösten, men överklagandena försenade starten.
– Vi har befunnit oss i limbo, säger han.