Planerna på bostäder i gamla vattentornet har mött en ny motgång. Mark- och miljödomstolen sade nej.
Syftet med detaljplanen var att kunna bygga om och till det gamla vattentornet, men också att bygga bostäder på det intilliggande grönområdet. Planen överklagades av flera närboende.
Grannarna har varit kritiska på flera punkter:
• De anser att området förfulas om vattentornet som byggdes tidigt 1900-tal byggs till med en modern del.
• Grannarna menar också att ett populärt grönområde kommer att försvinna om man bebygger med mindre bostadshus runt omkring.
• Man hyser också farhågor för vad sprängningsarbetena kan innebära. Berget är radonhaltigt, och man är rädd för att skadligt damm kan spridas. Dessutom är några grannar oroliga för att sprängningarna kan leda till sättningar i deras egna hus.
• Två fastighetsägare anmärker på att man grannarna inte kallats till något samrådsmöte, och att det inte gjorts någon kungörelse i Västerviks-tidningen.
Västerviks kommun å sin sida menar att det finns stort allmänintresse av att skapa ny bostadsbebyggelse, och att projektet rimmar väl med vad som sägs i översiktsplanen för Västervik.
– Det är stor efterfrågan på bostäder i Västerviks stad, och utbudet av attraktiva tomter är nästan obefintligt, svarade kommunen till rätten.
Angående sprängningarna, så svarade kommunen, att det är risker som man får analysera i det fortsatta arbetet.
Den entreprenör som vill genomföra byggprojektet har inte kommit in med något svar till domstolen inför prövningen.
Vad var det då som fick domstolen att fatta beslutet att upphäva kommunens beslut om detaljplanen?
Det handlar om en formalitet. Rätten noterar att kommunen inte annonserat i Västerviks-tidningen.
Det behöver inte kommunen göra i standardförfarandet för detaljplaner numera. Det räcker med att lägga ut informationen på kommunens hemsida. Domstolen anser dock att det här är en detaljplan som är av så stort intresse att kommunen borde ha genomfört en grundligare process: ett utökat planförfarande.
En skiss över hur området vid vattentornet skulle exploateras. Vid det intilligande grönområdet skulle det byggas ytterligare bostäder.
Domstolen hänvisar till att vattentornet har en framträdande plats i Västerviks stadsbild:
– Detaljplanen möjliggör en sådan förändring av vattentornet och därmed stadsbilden att det kan vara av betydande intresse för allmänheten.
Dels menar domstolen att detaljplanen borde ha kungjorts i ortstidningen, dels att planen är av så stor betydelse att det inte räckte med att planen godkändes av kommunstyrelsen. Den borde ha prövats i fullmäktige med.