Boendet kostar mer i Västervik

Det visar Swedbanks boindex för tredje kvartalet i år.Boindex visar hushållens köpkraft, det vill säga hur mycket pengar som finns kvar när bolånen är betalda. Index i undersökningen är 100 när 15 procent av inkomsten före skatt går till boendet. Ju högre siffra desto mindre andel till boendekostnaden.Boindex för riket är 95,9 för tredje kvartalet i år. Boindex för Västervik är 154,4 under samma period. Det är en minskning från kvartalet innan.Det har alltså blivit dyrare att bo i Västervik sedan i våras. Och betydligt dyrare sedan förra året.Framför allt är det huspriserna som förändrats. I början av året var medianpriset på en villa i Västerviks kommun strax över en miljon kronor. Nu har det sjunkit till 850 000 kronor under tredje kvartalet, men å andra sidan har bolåneräntan ökat.De senaste månaderna har bolåneräntan sjunkit något. Just nu är den rörliga bolåneräntan på SBAB 5,04 procent och 4,19 procent på ett lån bundet i två år. På Swedbank Hypotek (tidigare Spintab) är motsvarande räntor just nu 4,43 respektive 3,99 procent.Snart väntas ett besked från Riksbanken om eventuellt sänkt ränta.- Framöver kommer ett lägre ränteläge att gynna Västerviksborna. När räntan sänks för att underlätta ekonomin i storstäderna gynnar det oss i Västervik mer, eftersom vi redan har ett gynnsamt läge, förklarar marknadschef Tobias Bååth på Tjustbygdens Sparbank.- De allra flesta väljer idag rörliga räntor, vilket är naturligt då många förväntar sig att räntan kommer sänkas framöver.- Det som sticker ut i Västervik är priserna på villor. De är fortsatt låga, och sjönk en hel del sedan början på året. Det bidrar mycket till att vi i Västervik får mer kvar när boendet är betalt.Sett över tid har boindex förändrats betydligt. Under högkonjunkturens toppår 2004 och 2005 var det extremt billigt att bo i Västervik, med boindex på omkring 250. Desto dyrare var det i mitten av 90-talet, med boindex på cirka 120.

Boendet kostar mer i Västervik

Västerviksborna har mer kvar i plånboken när boendet är betalt än vad många andra har, men summan har sjunkit sedan i våras.