Kommunpolitikerna kan inte tvinga privata aktörer att bygga bostadsrätter eller hyresrätter. Det enda instrument som de har om de vill få fram fler hyresrätter är det kommunägda bostadsbolaget. Västerviks Bostads AB har dock inte varit någon medaktör när de nya, sjönära bostadsområdena vuxit fram i Västervik de senaste åren.
Enligt vd:n Sven-Åke Lindberg är förklaringen helt enkelt att under många år hade VBAB ett överskott på lägenheter.
- Vi har fått jobba med att få det bestånd vi har uthyrt. Det är först det senaste året som vi har kommit i en situation då det är brist på lägenheter.
Skulle ni kunna tänka er att bygga i något av de sjönära lägen som finns?
- Det vore intressant, men den efterfrågan som vi framförallt ser är på lägenheter i centrala lägen.
Sven-Åke Lindberg bedömer att VBAB kan växa med 30-40 lägenheter de närmaste tre åren.
Finns det någon bostadssegregation i Västervik?
- Det var en svår fråga, men jag tycker att vi har kunder från alla segment. Vi har jobbat med att höja statusen på alla bostadsområden. I Midgård har vi ökat tillgängligheten. Det gör att många äldre söker sig till området - det sätter spår i inkomststatistiken.
Han betonar också att bostadsstandarden är god i alla områden, och att de områden som har de lägsta inkomsterna är relativt centralt belägna med närhet till affärer, skolor och sjukhuset.