Det har blivit tuffare att hitta nya hyresgäster för Bostadsbolaget, men bolaget har fortfarande fullt uthyrt säger vd Andreas Horste.
Alla kommunala bolagen har redovisat sitt 2024. De gör alla vinst, men flera av dem står inför framtidsutmaningar. Så här är läget bolag för bolag.
Västervik Bostads AB. Vinst: 45,1 miljoner kronor.
Händelser: Mycket har handlat om Gamleby för Västerviks Bostads AB i år. Äldreboendet Åbylund blev klart, och boende flyttades över Erneborg och Hagnäsgården. Bygget av Åbylund stötte på en motgång i början av året när huvudentreprenören gick i konkurs. Bostadsbolaget fick själva driva projektet i mål.
Under året har man även byggt ett helt nytt bostadshus i centrala Västervik – Långholmen.
Framtidsutmaningen: Jämfört med många andra kommunägda bostadsbolag så har Västerviks Bostads AB har hög uthyrningsgrad i sina hus. Under 2024 tycker man sig ha märkt att det blivit allt tuffare att få fullt uthyrt.
– Vi lyckas fortfarande få det uthyrt, men vi får lägga ner mer energi och kraft bakom att få lägenheterna uthyrda, säger Andreas Horste.
När en lägenhet sägs upp så har Bostadsbolaget tre månader på sig att hitta en ny hyresgäst bland dem som står i kö. Andreas Horste tror att den mer avvaktande marknaden beror på de sämre tiderna.
Däremot betyder inte det tuffare läget att Bostadsbolaget tvekar att inför sina planer på att bygga nya centrala bostäder i Västervik.
– Det är oförändrat. Vi har planer på att bygga nytt. Vi har ingen ekonomisk påverkan, utan har bara flaggat för att det blivit tuffare. Vi har inte fått någon ökad vakansgrad.
En betydande händelse i Västervik miljö och energis verksamhet under 2024 var bygget av jättetermosen. Bilden är tagen den 29 december när den yttre aluminiumfasaden ännu inte var helt på plats.
Västervik miljö och energi. Vinst: 17,7 miljoner kronor.
Händelser: Bolaget skriver att 2024 blev ett tufft år, både för branschen och lokalt. Stigande priser och höga räntor har pressat lönsamheten. Samtidigt befinner man sig i en stor omställning med mer fokus på hållbarhet och säkerhet.
Framtidsutmaningar: Under året har man arbetat med en framtidsstrategi för värmeproduktionen i Västervik. Strategin ska bli klar under 2024. En annan utmaning är att konkurrensen om kvalificerad arbetskraft i energibranschen är hård. Man behöver arbeta för att rekrytera och behålla personal.
Västerviks Kraft Elnät. Vinst: 28,4 miljoner kronor.
Händelser: Bolaget som driver elnätet i Västerviks stad, Gunnebo och den närmast omgivande landsbygden har fortsatt att investera i nätet. Man påverkas av att samhället i stort behöver allt mer el, men påverkas också av den oroliga omvärlden. Investeringar blir mer osäkra när priser stiger och leveranstider på materiel förskjuts.
Framtidsutmaningar: Fortsatta investeringar i nätet. Man uppskattar att det finns ett behov motsvarande 100 miljoner kronor.
Tjust fastigheter. Vinst: 8,9 miljoner kronor.
Händelser: Bolaget som äger och förvaltar kommunala fastigheter har byggt en ny konstgräsplan på Bökensved. Man ligger i startgroparna för att få fortsätta utbyggnaden på Bökensved. Den nya hockeyarenan har dock skjutits fram i tiden. Under 2024 revs Älvdansens förskola i södra Västervik och just nu byggs en ny stor förskola.
Framtidsutmaningar: När Ellen Keyskolan säljs till regionen behöver man skapa en ny högstadieskola.
Västervik resort AB. Vinst: 3,6 miljoner kronor.
Händelser: Campingplatsen, som är en av Sveriges största, är inne i en investeringsfas. Under året blev elva nya premiumstugor färdiga. Innan sommarsäsongen 2025 startar ska ytterligare åtta vara färdiga. Till det kommer att man renoverar 29 stugor, och bygger en ny lekpark för sex miljoner kronor.
Jon Sjölander (M), styrelseordförande i Västervik resort, hoppas att det ska vara klart med vem som ska bli ny vd för bolaget innan sommaren.
Framtidsutmaningar: Som alla andra kämpar resorten med stigande priser på el, vatten och uppvärmning. En annan framtidsfråga är rekryteringen av en ny vd.
– Vi har en annons ute. Ansökningstiden går ut vid månadsskiftet. Vårt mål är att ha en underskrift innan sommaren, säger Jon Sjölander (M), styrelseordförande i Västervik resort.
Det betyder att den tillförordnade vd:n Tomas Ogebrink blir den som ska se till att de pågående investeringarna färdigställs innan sommaren, och det blir han som ansvarar för anläggningen över årets högsäsong.
Smålandshamnar AB.
Bolaget som driver hamnverksamhet i Västervik och Oskarshamn skiljer sig från de andra kommunala bolagen. Västerviks kommun är minoritetsägare. Störst andel har Oskarshamn. Under 2024 har utvecklingen varit positiv för hamnen i Västervik. Man överträffar sitt budgetmål med 3,5 miljoner kronor. Hamnen i Oskarshamn, som är den större, har haft det tufft bland annat på grund av minskad hantering av vindkraftkomponenter.