– Vi ser en stadig ökning av priserna på bostäder men det är inte i samma takt som i storstadsregionerna, säger Jörgen Pettersson privatmarknadschef på Tjustbygdens Sparbank.
Västerviks kommun är ett ganska splittrat område med både stad och landsbygd. Läget är, som alltid, väldigt viktigt för bostadens värde. Priserna i de traditionella bostadsområdena inne i tätorten går upp generellt. Ute på landsbygden är det små gårdar som sticker ut lite extra.
– Det finns intresse för hästgårdar och det är inte bara från kunder här i Västervik utan också från kringliggande kommuner och Östergötland.
I februari sjönk snitträntan för nya lån med 0,03 procentenheter till 1,6 procent vilket gör det ännu mer attraktivt att låna.
I Swedbanks kommunala boindex från sista kvartalet 2015 ligger Västervik som nummer sju vilket är en bra placering.
– Att ligga högt på boindexlistan, som Västervik gör, betyder att invånarna har råd att bo som de gör. Det är stabilt och hanterbart, säger Jörgen Pettersson.
Vad ger banken för råd inför ett bolån?
– Vi hjälper varje låntagare utifrån förutsättningar och ger råd utifrån ekonomins helhet. Här i Västervik finns en sund amorteringskultur. Vi rekommenderar en amortering på minst två procent. Man kan se bolånet som ett långsiktigt sparande. Vi råder också att spara och försöka ha en buffert på två månadslöner ifall något oförutsett skulle hända, säger Jörgen Pettersson.
Fastighetsmäklare Lennart Danielsson på Mäklarhuset i Västervik känner av att priserna på bostadsmarknaden stigit under en längre tid.
– Sedan vi öppnade här i Västervik för ett och ett halvt år sedan har vi märkt av prisökningen. Men det är inte en dramatisk höjning. Vi tycker att det märks särskilt på speciella objekt som till exempel bostadsrätter till äldre som behöver hiss eller bostad i markplan.
Det tar mindre än en månad för de flesta objekt att säljas. Det som gör att ett hus ligger ute på marknaden en längre tid kan bero på orimligt högt pris, läget eller om det är i behov av stora renoveringar.
Enligt SCB hade svenskarna i februari lånat sammanlagt 2 721 miljarder kronor till bostäder. Skulderna har det senaste året ökat med 230 miljarder kronor vilket motsvarar en årlig ökning på 7,5 procent.