Det visar aktuella siffror på hemsidan mäklarstatistik.se, dit tre av fyra husaffärer rapporteras in.
Snittkvadratmeterpriset för sålda villor i Västervik låg sista kvartalet 2010 på 12 215 kronor.
K/T-talet, köpesumman dividerat med husets taxeringsvärde, var 2,02. Det är det högsta K/T-talet i hela Kalmar län och innebär att husägare i Västervik kan räkna med sälja sitt hus för, i genomsnitt, det dubbla taxeringsvärdet.
När det gäller bostadsrätterna är det svårare att utläsa den exakta prisutvecklingen de senaste tre månaderna 2010, trots att 57 inrapporterade bostadsrätter då såldes i Västervik till ett snittpris av 326 000 kronor. Det genomsnittliga priset per kvadratmeter blev 4 861 kronor.
- Många dyra, nyproducerade bostadsrätter för kanske ett par miljoner kronor stycket såldes under kort tid på hösten i Västervik, kanske på Tändsticksområdet, vilket kraftigt "stört" statistiken för bostadsrätter, gissar statistikexperten Anders Hallberg på Svensk Mäklarstatistik AB.
Bokstaven F i statistiken indikerar då att det varit alltför stora fluktuationer, mer än 30 procents ökning eller minskning av priserna, för att kunna ange ett värde.
Sett på de senaste sex månaderna har dock priserna på bostadsrätter i Västervik ökat med 5 procent, och sett på hela 2010 har de ökat 10 procent jämfört med perioden januari-december 2009.
- Hösten 2010 har förmodligen extremt dyra bostadsrätter i Västervik tillfälligt utgjort en större andel av det totala antalet försålda bostadsrättslägenheter, säger Anders Hallberg.