I somras presenterades den nya fängelsebyggnaden. Kommunalrådet Harald Hjalmarsson (M), kriminalvårdschef Åsa Lindberg och Per Karlsson, Gertrudsviks Fastighets AB.
Det har inte hänt tidigare, att ett bygge stoppats på Gertrudsvik. Koncepthuset på 2 500 kvadratmeter i två våningar vid Forellvägen ska ge 80 nya platser och det är bråttom med det tryck som är på kriminalvården.
– Det är inte bra. Tyvärr. Men det är heller inte bra att stå med ett halvfärdigt bygge. Vi måste känna oss trygga med att de höga kraven uppfylls. Kriminalvården bromsade för ett par månader sedan, berättar Per Karlsson, platschef, Gertrudsvik Fastighets AB.
Efter nyår kommer nya anbud att begäras in och en ny upphandling ska göras. Förseningen kan bli fyra-sex månader och det handlar om en totalkostnad på 220 miljoner kronor.
Samtidigt pågår renoveringen av kriminalvårdens höghus för 400 miljoner, som ska vara färdiga i juni 2026. Där lägger han den mesta av sin arbetstid nu.
Visst är det väl ännu fler byggprojekt på gång för kriminalvården i Gertrudsvik?
– Det kan förhoppningsvis bli annan nybyggnation. Det är inte spikat ännu, svarar Per Karlsson.
Han räknar med att det totalt kommer att röra sig om 600 interner när kriminalvårdens Gertrudsvik är fullt inbyggt.
Inte riktigt som förr under sjukhusepoken, när det fanns 1 400 patienter och 900 personal.
Den tillfälliga entrén under ombyggnaden av Västerviksanstalten vid Gertrudsvik.
Fängelsebyggnaderna vid Gertrudsvik tar det mesta av Per Karlssons arbetstid.
Även antalet bostäder på Gertrudsvik växer stadigt, etapp efter etapp. 1 december var det inflyttning till de 36 nya hyresrätterna. Det är byggklart på 68 villatomter på västra sidan, två är sålda och det ser ljusare ut med bättre ränteläge.
– Vi ska stycka av 55 villatomter vid fotbollsplanen intill Gamlebyviken. Vi vill utveckla och bygga mer. Intresset finns, säger Per Karlsson inför 2025 och längre fram.
Finns det inte en risk att det byggs för mycket i det natursköna området?
– Balansen och tillgängligheten längs vattnet ska finnas kvar. Det finns skog och vandringsleder att ta hänsyn till. Det tänket har jag med mig hela tiden, säger Per Karlsson.
Nu är det cirka 1 000 boende i villor, parhus, bostadsrätter och hyresrätter. Han siktar på att det ska bli 1 500 boende i Gertrudsvik.
När de sista patienterna flyttat ut kom det stora Holiday Club-projektet med enorma planer. Projektet sprack för 15 år sedan, men på företagets hemsida finns spåren ännu kvar. Där kan man fortfarande läsa om framtidsplaner på hotell och konferensanläggning, samt en golfbana.
– Det är inte aktuellt. Ett hotell skulle medföra väldigt mycket folk året runt, det skulle inte passa in. En golfbana kräver en hotellanläggning och en bana skulle kräva markbytesavtal med kommunen, säger Per Karlsson.
Så någon ny golfbana lär det inte bli i Västervik.
Men det fanns stora planer på att bygga en mästerskapsbana runt sjön Maren.
– Jo, det finns nog en dammig ritning kvar, berättar Per Karlsson.
Den prisbelönte amerikanske banarkitekten Troy Vincent, som arbetar under legendaren Jack Nicklaus, stegade runt i skogen och planerade hur hålen skulle sträcka sig vid Maren.
– Jag försökte hänga med bakom honom, men han hade så bra kondition, minns Per Karlsson med ett skratt om den spännande tiden.
Hur blir det med äldreboendet du vill komplettera området med?
– Jag har under en längre tid haft målsättningen att skapa ett äldreboende på området, presenterat ritningar kalkyler till kommunen genom åren, dock utan att kunna hitta en gemensam lösning, svarar Per Karlsson.
Han är platsansvarig för Gertrudsvik Fastigheter och styrelseledamot där.
– Jag har relativt fria tyglar och det är alltid snabba beslut när jag presenterar idéer med kostnadskalkyler.
Frågan är vilket som blir nästa projekt.