Det är tidningen Privata Affärer som granskat försäljningspriserna för fritidshus som ligger nära havet och sett en tydlig trend – det blir dyrare att köpa. I granskningen har man tittat på 28 så kallade ”attraktiva kustområden, där bland annat Västerviks kommuns kust och Tjust skärgård finns med. I 20 av områdena blev det dyrare att köpa kustnära fritidshus under förra året.
Dyrast är det att köpa havsnära fritidshus i Vaxholm i Stockholm. Ett hus som säljs för 5 miljoner där går för en miljon i Härnösand, de regionala skillnaderna är stora.
Längs den östgötska och småländska kusten är ökningen minst i landet. I Västervik/Tjust, som man kallar området, låg snittpriset på ett fritidshus vid havet 2017 på 2 500 000 kronor. Det är en ökning jämfört med året innan med nio procent.
Om man ser fem år tillbaka i tiden har priserna höjts med nära en fjärdedel, 23 procent. Om man blickar tillbaka 20 års tid kan man se en stabil och kraftig uppgång, 233 procent har försäljningspriserna ökat på den tiden.
I grannområdet Valdemarsvik/S:t Anna är det fortfarande dyrare i snitt att köpa fritidshus men priserna sjönk med en procent under 2017, jämfört med 2016.
Utbudet spelar så klart också roll. Om ett eller ett par hus på en relativt liten marknad sticker iväg rejält i pris, påverkar det hela områdets prisutveckling i statistiken.
I Hallands Falkenberg, Varberg och Halmstad har prisökningen varit högst i landet, sett under en 20-årsperiod.