Nyligen köpte Gotska Fastighets AB en handelstomt på 10 730 kvadratmeter på ett än så länge oexploaterat område norr om Lunnargatan. Prislappen sattes till för 3,75 miljoner kronor.
Planen är att bygga upp en ny handelsverksamhet – men vilken typ av handel som lokalerna kommer att rymma är än så länge oklart.
– Men det kommer inte att bli livsmedel eller klädhandel, för det tillåter inte detaljplanen, säger Sören Andersen, utvecklare på Gotska Fastighets AB.
Om det blir en enda stor lokal eller två mindre är inte heller bestämt – det beror på vilken, eller vilka, hyresgäster man skriver kontrakt med.
– Det är inte så enkelt att hitta en hyresgäst till 4 000 kvadratmeter, så med viss sannolikhet kommer det att bli två eller fler. Vi på Gotska har kontakt med massvis av kedjor, och har redan bra kontakt med flera av dem.
Sören Andersen menar Ljungheden ar ett gynnsamt läge, och att Västervik har ett stort upptagningsområde.
– Vi har många års erfarenhet av uthyrning till detaljhandeln, och vi ser fram emot att vara med och utveckla handeln i området.
Förhoppningen är att börja bygga under 2017, och att de första butikerna ska kunna flytta in i början av 2018.
Gotska Fastighets AB arbetar i dag med handelsfastigheter i bland annat Haninge, Västerås och Ystad. Bland de kedjor bolaget hyr ut lokaler till finns Duka Home, Team Sportia, Sats och Coop Extra.