Moa Kronståhl Pil på Fastighetsbyrån i Västervik.
Processen drog igång vid årsskiftet och diskussioner om antalet tomter har lett fram till ett spann mellan 10 och 14 stycken.
– I det här fallet har vi valt tomter på 1500–2000 kvadratmeter eftersom det är väldigt attraktiva storlekar. Så vi har valt att göra lite större tomter, säger Moa.
Området ligger i anslutning till befintliga villor och består idag av skog. De nya tomterna planeras som en naturlig utökning av området.
– De nya tomterna kommer att ligga efter de befintliga husen. Det är alltså ett skogsområde idag som ska exploateras.
Just nu pågår arbetet med att få ett utökat planbesked. Förhoppningen är att arbetet på plats kan börja om ungefär ett år.
– Inom tre till fem år hoppas vi att folk bor där. Det är dock svårt att säga exakt hur lång tid det tar, eftersom det kan dyka upp saker längs vägen.
Husen på andra sidan vägen kommer att få nya grannar i framtiden, då det ska byggas tomter vide skogspartiet som ligger längst bort i bilden.
De nya tomterna ska ligga på samma sida Norrlandsvägen som de som är på bilden. Fat då lite längre bort, närmare Helgsjö.
Utsikten från där det tänkta husen ska ligga idag, men när de nya tomterna är byggda ska det vara havsutsikt.
Den havsutsikt husen är tänkta att ha.
Bakom infarten ligger de skogsparti där tomterna är tänkta att ligga.
Det blir inga sjötomter, men området ligger nära vattnet. Markägaren har en vision om att bygga en gemensam brygga på området, men detaljerna är ännu inte bestämda.
Moa kände direkt att det var ett spännande projekt att engagera sig i.
– Det är ett fantastiskt område redan idag – lite på landet men ändå nära stan, havet och naturen. Jag ser jättestor potential.
Till vänster i bild ligger området, där de nya tomterna så småningom ska byggas.
Lite större överblick över vägen och längst bort till vänster i bild skogspartiet där tomterna ska byggas.