Högre hyror i nya hyresrätter när statliga bidrag försvinner

Det säger Bostadsbolagets vd Sven-Åke Lindberg med anledning av att regeringen avskaffar oväntat de statliga bidragen till nyproduktion av bostäder redan vid årsskiftet.
- Hyreshusens framtid är nu hotad, menar många. Till exempel Carl Eklund, vd för kommunala Gotlandshem.

Bostadsminister Mats Odell (kd) gav för några dagar sedan beskedet att det statliga byggavdraget ska avskaffas kommande årsskifte. De bidrag som försvinner är både ränteavdraget och det så kallade investeringsbidraget.

Bostadsministern anser att avskaffandet av bidrag kommer att leda till att fler bostäder byggs i landet.
Carl Eklund förstår inte alls vad Odell menar. I stället säger han att detta är mycket oroande på sikt.
- Det här betyder att det blir dyrare att bygga hyreshus, vilket i slutänden ger högre hyror.
Enligt företrädare för Hyresgästförenigen kan de uteblivna statliga bidragen leda till hyreshöjningar på uppemot 20 procent i nyproducerade lägenheter.
Hur blir det med de lägenheter Bostadsbolaget i Västervik tänker bygga i kvarteret Prosten?
- Kostnadskalkylen måste nu justeras upp. Vi hinner inte påbörja byggandet före årsskiftet och går därmed miste om de statliga bidragen, säger Bostadsbolagets vd Sven-Åke Lindberg. Han kan inte säga exakt hur mycket detta kommer att påverka hyresnivåerna i de nyproducerade lägenheterna.

Måste ni kanske sänka standarden på lägenheterna i Prosten nu för att få ned kostnaderna?
- Jag upplever att vi redan så här långt gjort allt för att pressa produktionskostnaderna. Detaljplanearbetet pågår dock fortfarande.

Bostadsbolaget vill helst riva två av de tre nuvarande husen i kvarteret Prosten och ersätta dem med ny bebyggelse.
Detta förslag plus ett annat ska ställas ut. Det andra förslaget går ut på att samtliga tre hus bevaras och byggs om.
- För oss är det viktigt att skapa hyresbostäder i harmoni med det behov som finns i Västervik.
- Vi har en ambition att skapa ytterligare hyresbostäder i centrala Västervik. Bland annat i anslutning till Stenhamraparkeringen. Det projektet ligger flera år framåt i tiden, säger Sven-Åke Lindberg som berättar att Bostadsbolaget utreder hur behovet av hyresbostäder i Västervik kommer att se ut fyra, fem år framåt i tiden.

Högre hyror i nya hyresrätter när statliga bidrag försvinner

- Det har redan tidigare varit svårt att bygga hyreshus till rimliga kostnader. Det här gör inte att det blir lättare.