Den nya detaljplanen skulle göra det möjligt att bygga fem nya lägenheter på en ödetomt på Fredriksdalsgatan i Västralundområdet. Tomten vetter ut mot Allén. Länsstyrelsen tycker därför att flera saker bör utredas närmare innan man kan godkänna platsen för bostadsbebyggelse.
* På Allén körs transporter med farligt gods. Rekommenderat skyddsavstånd mellan en sådan led och bostäder är 75 meter. Här skulle avståndet bli 13 meter. Kommunen har föreslagit en del skyddsåtgärder, men länsstyrelsen vill att en särskild riskutredning görs.
* Trafikbuller kan bli ett problem. I detaljplanen finns beräkningar som visas att gränsvärden för buller överskrids. Därför har man föreslagit bullerdämpande åtgärder, bland annat genom att komplementbebyggelse som garage och förråd byggs som ett bullerskydd ut mot Allén. Länsstyrelsen anser att bullerrisken bör utredas ännu noggrannare för att säkerställa att det inte blir ett problem.