Rivningslovet gäller alla byggnader på fastigheten och i bygglovsplanerna finns 21 lägenheter på, 1,5-4 rum och kök, uppdelat i tre hus, garage för tio bilar, lägenhetsförråd, miljörum samt cykelgarage. Ytterligare sju parkeringsplatser är ordnade på en närliggande fastighet.
Det befintliga huset byggdes på 1930-talet som biljardhall och biograf, och byggdes på 1970-talet om till ungdomsgård. 1982 brann byggnaden men återuppbyggdes och har sedan 2009 fungerat som kontorslokaler.
Eftersom fastigheten ligger inom riksintresse för kulturmiljövården ställs höga krav på den nya byggnadens utformning och måste, enligt beslutet, visa hänsyn till gaturummet.