Nära till staden, nära till vattnet och vacker natur. Det är vad som utlovas när du köper en tomt på Hornslandet. Det är två olika fastighetsägare som äger tomterna. Vid Hästhagssjön äger Bruno Bengtsson, även mer känd som Päls-Bruno, marken samt på andra sidan vägen intill Örserumsviken.
- Det är ett drömläge att bo där. En person som jag har pratat med tror att tomterna kommer sälja som varma wienerbröd, säger Bruno Bengtsson.
Bo Lindström, vd för Marginalen Fastigheter, som äger andra tomter på Hornslandet är inte lika självsäker som Bengtsson om att tomterna kommer säljas direkt. Lindström tycker att det är ett bra läge med närheten till havet och den omkringliggande skogen.
- Vi hoppas att det är många som vill bygga här. Just nu är det ingen stor efterfrågan på fastigheter i Västervik, säger Bo Lindström.
Vid Örserumsviken äger även Marginalen Fastigheter mark. Det området kallar de för Horns Strand. Marginalen har säte i Stockholm och fick området som en pant i slutet av 80-talet av ett annat Stockholmsbolag. Marken där de bygger de nya tomterna är en avstyckad del av Horn och kallas därför för Horn 1:18.
- Vi har ägt tomten länge och väntat på en bra möjlighet att börja bygga, säger Bo Lindholm.
Det som Marginalen har gjort än så länge vid Horns Strand är att de har asfalterat väg, gjort i ordning för vatten, avlopp och el samt lagt rör för fibernät. Det som är kvar är att avstycka tomterna för försäljning. Priserna på tomterna kommer variera.
- Det som spelar in mest när det kommer till kostnader är storleken på tomten och läget. Om tomten har kvällssol och utsikt över vattnet så blir det dyrare, men priset beror till största del på storleken. Som närmast kan ett nytt hus byggas 75 meter från strandlinjen, säger Lindholm.
I början av augusti kommer de att dra i gång marknadsföringen för nya tomterna.
För två månader sedan började Bruno Bengtsson att förbereda sina tomter. Men innan dess har det varit en treårig process, från en översiktsplan till det stadium där de är i dag.
- Vi har nu fattat alla beslut som behöver tas, säger Bengtsson.
I mars 2013 räknar Bengtsson med att hans områden vid Hästhagssjön och Örserumsviken kommer stå färdiga. Då kommer även vägar och gatubelysning vara klara.
Marginalen Fastigheter har inlett ett samarbete tillsammans med Trivselhus för att bygga upp Horns Strand. Ett krav från Marginalen är att Horns Strand ska bli enhetligt område.
- Det kommer finnas olika hustyper att välja på. Kunderna kommer ha stor inverkan på sina boenden samtidigt som de ska smälta ihop i området, säger Anki Nilsson, Trivselhus.
Bruno Bentsson har inte samma syn som Marginalen och tycker att kunden själv ska få bestämma hur deras nya hem ska utformas.