Det är rörsystemen i "miljonprogrammets" villor från 70- och 80-talen som nu börjar läcka. Beroende på av tidens tand, men också flera stränga vintrar som gett frysskador.
- I 70-talsvillorna byggdes vattenledningar in i väggarna. Det blev snyggt och fint men innebar samtidigt att ledningar kan stå och droppa rakt ut i väggen i fem, sex år innan det syns. Då har vattenskadorna blivit stora och en mögel har bildats i väggen. Vi ser just nu ett kraftigt ökat antal vattenskador i villor, säger Berndt Pettersson, skadeförebyggare på Länsförsäkringar i Kalmar län.
Vattenskador i villor, orsakade av läckage i villans rörsystem, kostade Länsförsäkringar i Kalmar län 50-55 miljoner kronor 2011.
Den effektiva lösning han rekommenderar och just nu berättar om på en serie informationsmöten för villaägare i Kalmar län, är att för mindre än tretusen kronor installera en vattenfelsbrytare i villan.
- Den känner av minsta droppande. När man går hemifrån på morgonen stänger man av en strömbrytare i hallen innanför ytterdörren. Därmed stängs allt inkommande vatten till huset via en magnetventil.
En viktig del av vattenfelsbrytaren är en manometer, tryckmätare, som sitter monterad efter magnetventilen. Den visar om det interna trycket i husets vattenrörsystem ligger kvar hela dagen.
- Det räcker med att det läckt ut bara ett par deciliter vatten under en dag för att magnetventilen inte går att öppna igen. Då blir du tvingad att gå ned i källaren och avläsa manometern och då ser du direkt att trycket sjunkit och det därmed finns en läcka.
Kommunalt inkommande vatten håller sex kilos tryck. Ett läckage på blott två deciliter räcker för att trycket under en dag ska sjunka med flera kilo.
Bernth Pettersson påpekar att läckage kan uppstå även på den icke trycksatta avloppssidan:
- Vattenlåset i diskbänksskåpet kan ha tryckts snett och står sedan och smådroppar ned i trossbotten. En golvbrunn kan ha börjat läcka. Med vattenskador, mögel och en massa annat otrevligt som följd. Ofta blir hela huset uppochnedvänt under lång tid när golv ska brytas upp och alla skador åtgärdas. Här måste husägaren kolla efter läckage då och då.
Bernth Petterson har själv monterat en vattenfelsbrytare hemma.
- När jag första gången skulle gå ned och titta på manometern var jag lika nervös som när jag började i första klass. Men trycket hade inte sjunkit det minsta.