Ulf Jonsson (S) tar ett exempel där han tycker att strandskyddet slog snett: En obemannad containerbutik i Björnsholm som fick avslag för att den skulle hamna för nära ån.
– Jag har inte hunnit sätta mig in i alla detaljer i förslaget än. Jag tänkte gå igenom det ikväll. Det är ett digert material, säger Niclas Wallander (M), ordförande i miljö- och byggnadsnämnden.
Däremot säger han att han är positiv till två av intentionerna i det nya förslaget.
– Att reglerna ska bli tydligare är bra.
Han tror att tydligare regler kommer att leda till större jämlikhet, att reglerna tolkas mer likvärdigt oavsett var i landet man bor.
Den andra markeringen från regeringen som han gillar är att kommunerna ska få ett större ansvar för strandskyddsfrågorna.
– Det tror jag är bra. Förutsättningarna kan se olika ut mellan olika kommuner.
Däremot törs Niclas Wallander inte gissa på om de nya reglerna kommer att leda till att vi får se mer byggnation vid strandnära lägen i kommunen.
– Visst har det betydelse i en kommun med så mycket vatten, men samtidigt så kommer det att göras på ett ansvarsfullt sätt. Allemansrätten kommer fortfarande att gälla.
Den ledande oppositionspolitikern Ulf Jonsson (S) som är förste vice ordförande i nämnden har inte hunnit ta del av förslaget när vi pratar med honom, men han är inte främmande för förändringar i strandskyddet.
I regeringens förslag finns ett förslag att strandskyddet ska hävas för vattendrag som är upp till två meter breda.
Kanske skulle det ha haft betydelse för ett omdiskuterat fall i Västervik från 2021.
– Jag tänker på containterbutiken i Björnsholm som inte kunde få strandskyddsdispens. Med de nya reglerna kanske det kan bli lättare, säger Ulf Nilsson.
Fallet handlar om en företagare som ville sätta upp en obemannad containerbutik vid busshållplatsen i Björnsholm. Där skulle han sälja lokalt producerade grönsaker.
Planerna stupade på att Loftaån passerar platsen, och att den därmed var strandskyddad. Visserligen var platsen inget rent naturområde. Där fanns en parkeringsplats och en busshållplats. Bedömningen var ändå att strandskyddad mark skulle ha ta tagits i anspråk om butiken satts upp.
Ett annat område där Ulf Jonsson gärna ser moderniseringar är inom lantbruket – att vattendrag som lantbrukarna själva anlägger inte ska kunna inskränka på möjligheterna på möjligheten att bygga på gården.
– Det kan till exempel handla om att man behöver anlägga en bevattningsdamm, säger Ulf Nilsson.
I förslaget finns ett förslag att strandskyddet ska tas bort för vattendrag och sjöar som anlagts efter 1975.
Akko Karlsson (MP) välkomnar en revidering av vattenskyddet, men säger också att det finns viktiga värden att slå vakt om.
Även miljöpartisten Akko Karlsson säger att det finns saker i strandskyddet som behöver "rätas upp".
– Jag har jobbat i dag så jag har inte sett vad regeringens förslag innehåller.
Men hon tar exempel från arbetet i miljö- och byggnadsnämnden i Västervik där "tidvis vattenförande diken" ibland kunnat ställa till problem på grund av att de ingått i strandskyddet.
Hon påminner om att även den rödgröna regeringen arbetade med en revidering med förtydligande och lättnader av strandskyddet.
Finns det någon risk för att pendeln slår över åt andra hållet?
– Ja, absolut. Titta på hur det ser ut i skärgården kring Stockholm eller Göteborg där det är igenbyggt. Den som har en tomt nära vatten är den som har accessen till vatten.
Akko Karlsson ser flera skäl till att man exploatera för hårt kring vattendrag. Utöver att värna allemansrätten och naturlivet nära vatten, anför hon flera skäl som har med klimatförändringarna att göra.
– Vi kan behöva vatten både för reservvattentäkter och som brandvatten, men också som buffert vid översvämningar och skyfall.