Det var i oktober förra året som försäljningen av fastigheten genomfördes av Svensk fastighetsförmedling i Västervik. När affären genomförts anmäldes mäklaren av objektet till Fastighetsmäklarnämnden. Det var köparen av fastigheten som stod bakom anmälan.
I samband med att fastigheten skulle presenteras i en objektbeskrivning upptäckte mäklaren att det fanns två olika uppgifter på antalet kvadratmeter. I fastighetsregistret stod det att boytan var på 45 kvadratmeter. Men enligt säljarna var boytan på 55 kvadratmeter.
Mäklaren kollade uppgiften med miljö- och byggnadskontoret som bekräftade att säljarna hade rätt. Boytan var enligt kommunen 55 kvadratmeter. Mäklaren tog även del av säljarnas egna bygghandlingar där samma antal kvadratmeter angavs.
Därför skrev mäklaren i objektbeskrivningen att boytan var 55 kvadratmeter.
Det skulle hon inte ha gjort. Eller rättare sagt: mäklaren skulle ha redovisat båda uppgifterna. Det menar Fastighetsmäklarnämnden som nu ger mäklaren en varning.
- Den här varningen är minst sagt märklig. Vi kommer överklaga det här, säger mäklarens chef och juridiska ombud, Ingemar Jeanlo på Svensk Fastighetsförmedling.
På Fastighetsmäklarnämnden tycker man att mäklaren har brustit mot "god fastighetsmäklarsed".
- Om man har fått fram flera olika uppgifter på antalet kvadratmeter ska man redovisa samtliga, säger Anna-Lena Järvstrand, ordförande i nämnden.
Även om man är övertygad om att det ena är fel?
- Ja, finns uppgifterna med i offentliga register så ska man det.