Det hela uppmärksammades av Affärsvärlden som utsåg Västerviks och Mariestads kommun till de kommuner i landet där bostadsrättspriserna sjunker mest. Och rent statistiskt stämmer det. Statistiken mäter tre månader tillbaka i tiden, och jämförs med perioden före. Under den perioden har värdet på bostadsrätter minskat med 19 procent i kommunen. Frågan är vad ett så pass kort tidsintervall säger om bostadsmarknaden i stort.
VT ringde upp Anna Jeansson som är fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk fastighetsförmedling i Västervik. Hon känner inte riktigt igen bilden.
– När vi jämför 2015 med 2016, alltså tittar på statistiken under en längre tid, ser vi att mindre bostadsrätter under den perioden fördubblat sitt värde i Västervik, säger hon.
Anna Jeansson menar att kortsiktig statistik på en så pass liten bostadsmarknad som Västerviks kommun är, kan bli missvisande.
– När vi exempelvis sålde bostadsrätter på Tuvan för några år sedan och för några miljoner styck, så sköt den sammanlagda försäljningen i höjden under den perioden. Om man jämförde den perioden med perioden efter såg det ut som att marknaden verkligen dök, och så var det inte, säger hon.
Istället för att tala om en avsvalnande marknad, säger Anna Jeansson att värdet ökar rejält på bostadsrätter.
– Ja, verkligen. Det finns en stor bostadsbrist, framförallt när det kommer till hyresrätter. Det gör att priserna på bostadsrätter går upp.