I den gula villan som ingår i fastigheten låg det tidigare en begravningsbyrå. Villan kallas Anderbergska huset. Här bodde nämligen stadsbyggmästaren Hans Hansson Anderberg.
– Det är både företag och privatpersoner som vill komma på visning, säger mäklaren Adam Ingmarsson när vi ses utanför Sonderburgska villan på tisdagen.
Han har redan tagit emot mellan fem och tio intresseanmälningar, trots att annonsen bara legat ute sen strax före midsommarhelgen.
Än så länge har tre, fyra stycken också anmält intresse för att komma på visning.
– Alla som hört av sig kommer från Västervik eller från angränsande kommuner.
Adam Ingmarsson på LF Fastigheter är den som ska få den Sonderburgska villan såld. Han hoppas på en snabb affär och berättar att han redan blivit kontaktad av flera intressenter, både företag och privatpersoner.
Glasväggarna vid uteplatsen är krossade. Längst till vänster i bild syns garagelängan där två av garageportarna vetter mot Sonderburgska villans tomt.
Mäklaren Adam Ingmarsson pekar och visar runt.
Objekttypen i mäklarannonsen är lokalfastighet. Det rör sig alltså inte om en bostadsannons, men trots det verkar det alltså finnas ett intresse av att förvandla Sonderburgska villan till bostad igen.
Men det är mycket att göra.
– I Jenny BK-huset, som jag också säljer åt Bostadsbolaget, är det mycket att göra. Men här är det ännu mer. Det har varit inbrott i alla byggnader och det sitter plywoodskivor för flera fönster. När jag kom hit första gången låg det madrasser på övervåningen i villan.
Sonderburgska villans uteplats på baksidan av huset.
Vid uteplatsen växer en rosbuske.
Sonderburgska villans garage som vetter mot trädgården har inte använts på några år.
På baksidan av villan har flera fönster satts igen och uteplatsens glasväggar har krossats.
Fastigheten ligger nära flera lägenhetshus och även granne med kommunhuset.
Även trädörrarna som skyddar dörrarna till uteplatsen börjar ge med sig.
I dagsläget är både el, vatten och avlopp bortkopplat, det gjordes för några år sedan.
Är fastigheten besiktigad?
– Nej, det är inte värt att göra en besiktning. Man behöver göra något med varje millimeter. Det krävs en totalrenovering. Sen finns det väldigt mycket potential också. Tänk dig känslan att äga ett sånt här "Västerviksmärke" som Sonderburgska villan är. Jag kan tänka mig att det är en häftig känsla.
I vilket hus är skicket värst?
– Butikslokalerna är i sämst skick. Där har taket rasat in på sina ställen.
De här byggnaderna ingår också i köpet. En garagelänga och till höger en butikslokal där bland annat en cykelbutik huserat på senare år.
Flera fönster är krossade på samtliga byggnader.
Adam Ingmarsson är mäklare och ansvarig för försäljningen av Sonderburgska villan.
Adam Ingmarsson tror att både tomtens läge och Sonderburgska villan drar intressenter. Men han tror också att fler skulle ha varit intresserade om Sonderburgska villan sålts separat.
– Villan och läget kan bli värt mycket pengar, om man lägger ner mycket pengar på att rusta upp fastigheten.
Det står inget pris i annonsen?
– Jag har rekommenderat Bostadsbolaget att vara lyhörda för vad marknaden är villig att betala. Därför har vi valt att de som är intresserade får lämna bud. Vi får se vad som händer, säger Adam Ingmarsson och fortsätter.
– Om jag fick önska så skulle någon bo här och ta hand om husen och kanske driva någon typ av verksamhet i butikslokalerna. Gärna en barnfamilj. Det är inget dumt läge och villan ligger insynsskyddad.
– Men det gäller att det kommer någon som har en stor påse pengar.
Förhoppningen är en snabb försäljning.
– Bostadsbolaget vill att affären ska gå snabbt. Det är bara att hoppas att rätt person kommer hit och ser möjligheterna, säger Adam Ingmarsson.
Flera hus ingår i samma fastighet. Här syns både butikslokalerna och de två villorna.
Mäklaren Adam Ingmarsson framför Sonderburgska villan.
På bortre husgaveln finns en av husets entréer.
Sonderburgska villan har förfallit på senare år och enligt mäklaren krävs åtgärder överallt.
Mäklaren Adam Ingmarsson är ansvarig för försäljningen av Sonderburgska villan och grannfastigheterna som består av den gula villan till höger i bild samt butikslokaler och en garagelänga. Adam står inne på villans tomt. Bakom huset ligger Stadsparken.