Ny utbredning av golfbana runt Maren presenterades
Vid en sakägarträff för direkt berörda av Holiday Clubs etableringsplaner på tisdagskvällen presenterade Västerviks kommuns plankontor en delvis ny utbredning för den tänkta golfbanan runt sjön Maren.
Ny bana. Det svarta är nya vägar, de bruna fälten är villatomter och de gråa områdena är de 18 golfhålen.
Foto: Fotograf saknas!
I särklass mest berörd av det planerade golfbanebygget blir nu Dan och Inger Dahlqvist vid Ljungebo längs Gäddeglovägen. Makarnas tomt hamnar mitt emellan två villaområden och får i de två andra riktningarna hål nummer 7 och 14.
- Ja, de är utan tvekan mest berörda. De är samtidigt mycket lätta att ha med att göra. Vi har kontinuerligt bra och täta kontakter med familjen Dahlqvist och ska försöka tillmötesgå deras önskemål, säger kommunens planarkitekt Emma Oskarsson.
Plankontoret på Västerviks kommun har mottagit en hel del synpunkter från sakägare, intresseorganisationer samt övriga berörda under samrådstiden, som nu kommunen sammanställt under årets första veckor.
- Stora ansträngningar har lagts ner på att försöka ta hänsyn till de synpunkter som inkommit på det planprogram som lämnades till samråd i december förra året, säger Emma Oskarsson.
- Genom de förändringar vi nu föreslår tillmötesgår vi en rad av de synpunkter som inkommit, samtidigt som den totala kvaliteten i programmet ökar. Fördelarna är:
Risken för ökad trafikbelastning förbi ett område norr om sjön (där en ökad trafikbelastning ses som ett problem av de närboende) blir mindre. Anledningen till ändringen är att de husexploateringsområden som planerats på nordvästra sidan om Maren nu flyttats sydväst om sjön och får sin tillfartsväg söder om Maren i stället för från norr.
Det innebär också att exploateringskostnaden per hus - för exempelvis el, vatten, avlopp och annan infrastruktur - kan bli klart lägre i det berörda området.
En annan fördel med det omarbetade förslaget är att man inte behöver lika mycket markområden som i dag ägs av andra markägare än kommunen eller Gertrudsviks Fastighets AB.
- De här ändringarna kommer att föras in i det planprogram som ska ligga till grund för de kommande detaljplanerna.
- Det är inte ovanligt att delar av ett planprogram ändras under processens gång. Tvärtom är det meningen att sakägarnas synpunkter på planer ska kunna hinna påverka processen.
- Sakägarmötet som vi höll på tisdagskvällen gav oss flera uppslag att jobba vidare med. Eftersom deras synpunkter är väldigt viktiga i detta skede ville vi snabbt få chansen att ta del av deras åsikter för fortsatt beredning, avslutar Emma Oscarsson.
Emma Oscarsson berättar att vissa golfhål på den nya kartan hamnat allt för nära sjön Marens vatten, vilket ska justeras. Till exempel hålen 14, 15 och 17. En skyddszon planeras fortfarande mellan golfhålens ytterkant och runt sjöns strand. så att allmänheten kan vandra runt hela sjön.
- Kartan bör ses som en illustration med ungefärlig ny placering av golfbana, exploateringsområden och bilvägar. Genom att hålen flyttas blir det en säkerhetszon på minst 100 meter till ett fiskgjusebo i sjön.
Så jobbar vi med nyheter