Nya tomter täcker behovet för många år

Det råder byggfeber i Västervik, och i drömmen om ett nytt hus ingår sjöutsikt, fin natur och närhet till centrum. Förutom byggprojekt på privat mark vid Tändstickområdet, Piperskärr och vid Norra sjukhuset, kraftsamlar även Västerviks kommun för att skapa attraktiva bostadsområden.
Förutom de 19 nya tomterna i Kanalviksområdet, planerar kommunen för utökad bebyggelse av mellanområdet på Gränsö och Solbergsudde.
Antalet bygglov har visserligen flerfaldigats under de senaste åren, men sett ur ett historiskt perspektiv är byggboomen inte unik, konstaterar stadsarkitekt Per Knutsson.
? För 20 år sedan byggdes exempelvis 300 lägenheter i Västervik, varav det mesta var i småhus.

Nivån på det nuvarande byggandet beskriver han som ?lagom?. Planeringen täcker behovet av tomter i 7-8 år framåt.
? Och alla tomter som nu planeras kommer troligen inte att bebyggas. De klart attraktiva ? och därmed dyraste tomterna ? kommer troligen att efterfrågas först, men jag tror att marknaden för dyrare tomter bland Västerviksbor kanske är mättad snart. Efterfrågan bland övriga beror ju på hur man lyckas marknadsföra Västervik.
? Men det tar tid att planera för bebyggelse och genom att ta fram detaljplaner för områden har vi en bra beredskap att möta även framtida efterfråga.
Flera områden ligger i känslig natur. Hur mycket exploatering tål miljön?
? Där ser jag inga problem alls. Man bygger så kontrollerat i dag. Allmänhetens tillgång till vattnet begränsas inte heller eftersom man inte bygger direkt vid stränder, och därmed inte tar så mycket mark från strandskyddet.

Genom att sprida den nya bebyggelsen geografiskt, undviker kommunen även de behov av skolor som tidigare har uppstått i områden som lockat många barnfamiljer.
? Bygger man skolor riskerar man sedan att stå med tomma lokaler. Men prisläget på de nya tomterna är så pass högt att många barnfamiljer troligen inte har råd att flytta dit.
Även om kommunens nuvarande planering av tomter är tillräcklig för att möta efterfrågan under många år, ser Per Knutsson fler områden värda att bygga ut i framtiden.
? Ett underskattat område är Kvännaren. Där finns goda förutsättningar att bygga fler bostäder nära sjön. Det är visserligen inte vid havet, men ett bra och trevligt område för familjer.