Det aktuella huset har varit planerat länge, på just den tomten. Men finanskrisen kom emellan.
- Man fick vänta in att marknaden blev lönsam igen, säger Johan Johansen, chef för Skanskas konceptförvaltning.
Det nya huset, som det redan finns bygglov till, kommer att bli en våning högre än det intilliggande flerfamiljshuset.
Totalt ska det bli 26 lägenheter, i form av bostadsrätter. Mest blir det treor och fyror, plus ett par tvåor i bottenplanet och femmor högst upp med var sin takterrass.
Tvåorna blir på 67,5 respektive 76 kvadratmeter, treorna på 81 kvadratmeter, fyrorna på 91 samt 91,5 och femmorna på 132 och 134.
När ska ni börja bygga?
- Jag vet inte. Det hänger på hur försäljningen går i Västervik under sommaren, säger Johan Johansen.
Han ser sommaren som den bästa tiden att sälja lägenheter i Västervik, eftersom det sker en större tillströmning av folk hit då.
Går försäljningen bra under sommaren, kan det bli så att Skanska börjar bygga redan i höst. Då kan det nya huset stå klart under våren 2012.
Går det trögt, tar det längre tid.
För att sätta i gång med bygget vill Skanska att hälften av lägenheterna ska vara sålda. Det är inte klart än vilka priser det blir. Försäljningen sätter i gång den 22 maj.
Något som är speciellt med det nya flerfamiljshuset i Västervik är att det är det första huset med bostadsrätter i Norden som blir miljömärkt med Svanen.
Ett annat Svanenmärkt flerfamiljshus, men då med hyresrätter, ska byggas i Söderköping, åt det kommunala bostadsbolaget Ramunderstaden.
Båda husen byggs enligt Skanskas koncept Moderna hus. Stomme och fasad gjuts i Skanskas fabriker i Strängnäs och Bollebygd, och monteras sedan på byggplatsen.
Skanska är det första företaget som har klarat kraven för att få kalla sina flerfamiljshus Svanenmärkta.
- Vi vill bli den ledande gröna byggaren i världen, säger Johan Johansen.