I dag består detaljplaneområdet till stora delar av en parkering. Men om visionen blir verklighet kan flera hundra nya bostäder byggas här.
Det är mer än tio år sedan som kommunstyrelsen beslutade att ta fram ett planuppdrag för Stenhamraområdet, och tre år sedan en avsiktsförklaring tecknades med fastighetsutvecklaren Solhemsgruppen om att bebygga området.
Sedan dess har ett gediget undersökningsarbete utförts och nu på fredag ställs förslaget ut på samråd. Fram till den 30 maj kan allmänheten tycka till om planerna för området, som i dag domineras av den stora Stenhamraparkeringen. Ett fysiskt dialogmöte kommer dessutom att hållas i form av ett öppet hus den 15 maj.
Om allt går enligt plan kommer kommunfullmäktige att besluta om en ny detaljplan för Stenhamraområdet nästa höst och bygget dra igång under 2027.
Det är ett omfattande arbete som planeras. Enligt Solhemsgruppens och Skanskas första förslag, som VT tidigare skrivit om, kan 232 miljömärkta bostäder av olika slag komma att byggas på platsen. Dessutom innehåller förslaget planteringar, båtplatser och badbryggor. Tanken är att området vävs ihop med centrum på ett naturligt sätt.
I dag består större delen av området av en stor parkeringsplats, men det finns även en kommunägd villa med tillhörande fruktträdgård och skyddsvärda träd. Dessutom klassas trähusbebyggelsen på Gamla Norr samt tegellängan mot Norra Strandvägen som värdefulla för kulturmiljön.
Att den nya bebyggelsen kommer att påverka områdets karaktär står klart. Huvudsyftet med detaljplanen är ju just att göra det möjligt att bygga fler bostäder på platsen. Men samtidigt är det angeläget att bevara de kulturhistoriska värdena och naturvärdena på platsen.
Flinkska villan blir kvar, och trädgården intill den kommer enligt planen att omvandlas till parkområde. Det är också här som ett dialogmöte om detaljplanen ska hållas i mitten av maj.
Fruktträd, grönytor och parker kommer till stor del att bevaras när Stenhamraområdet bebyggs.
Det innebär bland annat att tornet på S:ta Gertruds kyrka fortfarande ska få utgöra en framträdande siluett i området, och trädgården vid den så kallade Flinkska villan skyddas och omvandlas till parkmark. De nya husen ska anpassas i skala om materialval, bland annat undviks kritvita fasader för att området bättre ska smälta in i trähusmiljön.
På kommunens hemsida kan allmänheten ta del av planbeskrivningen för området.