Vd Richard Bergström och säljagenten Michael Gross där den flytande byn kommer att byggas.
Det har pratats länge, men det har inte hänt så mycket de senaste åren vid Östra piren i Skeppsbrostaden. Trots att detaljplanen ligger klar för 25 hus.
– Nja, det har sina orsaker. Corona, Putin och Trump, plus en del annat, säger vd och huvudägaren Richard Bergström.
Lågkonjunktur och svajig bostadsmarknad. Byggnad av hus till Marinstaden i Nacka och produktionsanläggningen på Lucerna. Färdigställande av båtbottentvätten och sista delen av vågbrytarpiren, på Pampas Marina.
– Det har varit mycket fokus på de grejerna. Men nu börjar det röra på sig på marknaden. Vi hade nyligen 14 besökare på en visning och visningshuset är sålt, berättar Bergström.
El, vatten och avlopp är framdraget att ansluta där de flytande gatorna ska leda ut till husen i Aquavillage.
Kommer inte ledningarna att frysa när det blir riktigt kallt?
– Nej, de är isolerade och det är recirkulation i systemet. Ju fler boende, med mer förbrukning blir inte vattnet stillastående. Vi hade en frysning i Nacka, det var en miss i isoleringen, svarar Richard Bergström.
Planen är dessutom att bygga en flytande parkering för 68 bilar i två våningar.
Inom tio år hoppas Richard Bergström ha sålt ytterligare 25 hus och ha en flytande by på havet med 50 hus här.
Han fyller 81 år i dagarna, är fortfarande vd och har totalgrepp om företaget han grundade 2001.
– Jag har gått ner från 200 till 120 procent, säger han med ett skratt och fortsätter:
– Det är en livsstil. De flesta hade slutat vid 65, det var då jag började. Visst hade jag önskat att jag var 40 nu. Drömmen är att förverkliga det jag tror på.
Han har ändå börjat leta efter någon som ta det vidare som ny vd.
Förra året gav ett minus på 24 miljoner kronor.
De senaste två åren har varit riktigt tuffa, med ojämnt flöde, som gjort att man har gått från 25 till 11 anställda, genom att bland annat knoppa av husproduktionen, och anlitar istället flera Västerviksföretag som underleverantörer.
Totalt säger sig Bergström ha investerat 150 miljoner i Västervik. Det blev möjligt genom sälja mark till HSB i Solna.
Till Pampas Solna har han byggt 24 flytande hus och 15 till Marinstaden i Nacka. Första AquaVillan byggdes 1999, till Pampas Marina i Solna, dit har man byggt 24 flytande hus, samt 15 AquaVillor till Marinstaden i Nacka.
I två etapper ska Aquavillage växa fram.
Sedan några månader är Michael Gross ny säljagent för AquaVilla. Han är tidigare regionchef på bemanningsföretaget Eterni AB och bor själv med familjen i ett av de flytande husen på Östra piren.
Han har 13 av de 17 tomterna kvar att sälja i etapp 1. Köpare kan välja hus i olika storlekar. Det billigaste på 78 kvadratmeter kostar 7,8 miljoner kronor.
– Det är halva priset jämfört med i Stockholm. Då får du dessutom 105 kvadrat att inreda i undervåningen och 105 i piren. 288 kvadrat totalt, plus 360 kvadratmeter stor vattentomt där du kan lägga nät, berättar han inne i visningsvillan.
Ute på Skeppsbrofjärden friskar vinden i och ljuskronan vajar svagt över vardagsrumsbordet. En ovan reporter känner hur det gungar lätt.
– Det finns efterfrågan på flytande hus även från andra länder, speciellt Danmark, Norge och Finland, säger Gross.
Berget på Lucerna ska bort och ge plats för nya D-hallen med torrdocka.
Om det varit lugnt på Skeppsbrofjärden har det hänt desto mer på Lisaviksvägen på Lucerna, där Aqua Floating Group under 15 år byggt sin produktionsanläggning.
Den nya produktionshallen, C-hallen, är i stort sett klar. Här kommer det att kunna byggas 10-12 hus samtidigt, oberoende av hur vädret är utanför.
Alldeles intill sprängs berget bort för att ge plats till D-hallen med en torrdocka under tak. 800 000 ton granit ska skeppas ut från den ombyggda oljekajen.
– Stenen kommer bland annat att säljas till vägbeläggning, berättar Bergström.
Vägg i vägg med kommunala reningsverket finns plattan finns där en D-hall ska resas för att bli förråd och lager. Lite högre upp ligger A-hallen (tidigare Lucernaverket med gasturbinen) där huskropparna tidigare byggdes.
– Nu kan vi koncentrera oss mer på husbyggandet och har möjlighet att producera ett hus i veckan.
Tanken är att det ska hända mycket i Pampas Marina i Västervik.
Vid sidan av flytande Aquavillage har Richard Bergström en vision om att skapa boende även på torra land, att Skeppsbrostaden även ska innehålla 300 bostäder i flerfamiljshus. Det gäller industriområdet där bland annat hans Pampas Marina nu ligger.
Ett bostadsområde med torg och restauranger, centralt alldeles intill havet. Han har en idéskiss över hur det skulle kunna se ut med ett 20-tal huskroppar.
– Men det ligger säkert tio år bort, om kommunen har en vilja att ändra detaljplanen och tillåta boende i det här området. Båtförvaringen kan vi flytta över till Lucerna. Det kommer att finnas rejält med mark, säger han om sin stora vision.
Men Västerviks kommun har sedan i år nya riktlinjer för att ge bygglov: "Lägsta grundläggningsnivå vid detaljplanering och bygglovgivning fastställs till 3,0 meter över havet för samhällsviktig bebyggelse och till 2,5 meter för bostäder.
Är det smart att bygga där med tanke på den globala uppvärmningen och extremväder?
– I nuläget är marknivå plus 1,8 meter vid normalvattenstånd. Den höjden går enkelt att höjas till 2,5-3,0 meter. Vid en stadsplanering kan man bygga bygger butiker, restauranger, parkeringar på markplan, och ovanpå bostäderna, cirka sex meter upp från nuvarande normalvattenstånd, svarar Bergström.
Så här kan det flytande garaget komma att se ut. Plats för 68 bilar i två plan.
Här är vattennivån visar Richard Bergström i husets undervåning.
Restaurangen Rosa Himmel kommer på sikt att ersättas av en dubbelt så stor flytande restaurang.
Den sålda visningsvillan vid Skeppsbrostaden vid Pampas Marina.
Richard Bergström visar hur det kan komma att bli.
Det nya C-hallen är nästan helt klar. Här kan sex hus byggas samtidigt.
Fraktfartyget Berta kan glida in i C-hallen för att lastas med nybyggda hus.
Här, i det gamla oljeeldade kraftverket, började de flytande husen att byggas.
Utsikten från vardagsrummet i den sålda visningsvillan.
Michael Gross är ny säljagent för Aquavillage.
Så kommer AquaVilla Floating Group att bli på på Lucerna.
Pampas Marina före utbyggnaden.