Priserna på hus stiger i Västervik

- Vi säljer väldigt mycket mer bostadsrätter nu, säger Anna Jeansson. Det är fler hus som omsätts och det drar upp priserna.
För bostadsmarknaden i Västervik var 2004 ett ovanligt år i och med nedläggningen av Electrolux. Istället för att huspriserna rasade så som många befarat, stannade bostadsmarknaden av.
Jämfört med året före såldes det 70 villor mindre jämfört med året innan. Ett högt antal med tanke på att det säljs ca 350 villor årligen i kommunen.
- Folk avvaktade, förklarar Anna Jeansson. Många var äldre som redan betalt av sina lån. Västerviks kommun är också en av de kommuner där boendekostnaderna är låga. Folk har råd att bo kvar, även om de är utan arbete.
Det låga antalet hus på bostadsmarknaden gjorde att priserna på de hus som faktiskt var till salu steg. Nu är bostadsförsäljningen tillbaka på samma nivå som 2003 och det säljs allt mer hus i kommunen. Förutom de låga räntorna som lockar till köp, finns det också fler spekulanter än tidigare.
- De som köper hus nu är 60- och 70-talister, och de tillhör en väldigt stor kull.
Mönstren för husköp har också förändrats, menar Anna Jeansson.
- Förr köpte man ett hus som man bodde i hela livet. Nu köper man både tre, fyra och fem hus genom livet. Ett att bo i när man bildar familj, och ett annat när barnen flyttar ut. Man är mer mobil och det blir en större omsättning.
Trots många spekulanter, låga räntor och priser som trissas upp tror Anna Jeansson tror inte att en priskrasch likt den på 90-talet är att vänta.
- Även om räntorna höjs ligger de fortfarande på en låg nivå. I Västerviks kommun är det många som lånar hela summan när de köper hus eller bostadsrätt, i motsats till i storstäderna. Här är grundhyran ofta låg, och boendekostnaden blir inte så hög ändå.