Rekordhöga skogspriser

LRF Konsult har tagit fram prisstatistik för hela 2007 och där framgår ett rekordstort utländskt intresse för skogsmark i Götaland. Snittpriserna steg med 51 kronor per skogskubikmeter till 423 kronor.- Vi har ungefär samma läge lokalt och då menar jag Västervik-Vimmerby-Hultsfred, säger skogsmästare Magnus Christiansson, LRF Konsult. Jag var själv ute med en dansk intressent igår och tittade på ett objekt. Intresset från Danmark är självklar större ju längre söderut man kommer, men de danska skattereglerna passar bra för att investera i Sverige. Den som säljer en gård kan flytta skatten när han sålt gården. Jakten är också mycket dyrare i Danmark och det väger tungt.I Götaland var nio procent av köparna från utlandet. Nästan en fördubbling på ett halvår, då siffran var fem procent. Lokalt (Västervik-Vimmerby-Hultsfred) var priset högre än snittet i Götland. Hela 431 kronor per skogskubikmeter.- Förra året såldes rekordmånga objekt, Säger Magnus Christiansson, 30 skogsfastigheter i de tre kommunerna. Nu vet vi inte hur 2008 kommer att bli, men vi har redan några stycken på gång till våren. Skogsfastigheter är en stabil och trygg investering under rådande börsklimat. De som har investerat i skogsfastigheter under de senaste fem åren har sett en stor värdeökning. Snittpriserna i Sverige har stigit med 77 procent sedan 2002. I Götaland har priserna under samma period stigit med 59 procent. Alla räknar med en fortsatt prisuppgång.Prisuppgången beror bland annat på att konkurrensen om råvaran har ökat och att användningsområdet för den växer. Köparna ser skogsmarken som en långsiktig investering där den rådande klimat- och energidebatten spelar en viktig roll.Utbudet har ökat med 15 procent under det senaste året. Det beror bland annat på riksdagsbeslutet om försäljning av 10 procent av Sveaskogs skogsmarksarealer, men också på att allt fler samägda fastigheter kommer ut på marknaden. Flera av de köparna är nya i branschen och det ställer högre krav på uppdaterade skogsbruksplaner och kartmaterial.

Rekordhöga skogspriser

Priset på skogsfastigheter är högre än någonsin. I Götaland steg priset från 372 till 432 kronor per skogskubikmeter. I Västervik-Vimmerby-Hultsfred var priserna ännu högre.