Rekordmånga byggärenden

Bygglovshandläggare Maria Ström har fullt upp. Någon lågkonjunktur har inte märkts av på byggmarknaden här i kommunen. Förutom nya villor, är det många som vill bygga ut sina hus, både fritidshus och permanentboenden.I fritidshusområdet Äskestock söker många bygglov, liksom på Hornslandet.- Där är det väldigt många som vill bygga om och till och nytt, säger Maria Ström.På Hornslandet är det sex gamla detaljplaner som håller på att moderniseras. Den första av dem ska vara färdig för antagande i oktober i år. Vatten och avlopp projekteras sedan vartefter detaljplanerna antas.Även företagen bygger ut och till. Maria Ström tycker att byggandet håller i sig på alla områden.På grund av det stora trycket har miljö- och byggnadskontoret infört telefontider för bygglovshandläggarna, som inte heller kan ta emot oanmälda eller obokade besök.- Det är många som ringer. Jag får ofta höra att vi är svåra att få tag på, men det är för att vi ska få tid att jobba med ärendena och komma någon vart, säger Maria Ström.Ändå är det långa handläggningstider. Enligt bygglovschef Eilert Johansson är det nu i snitt 70 dagar, från det att ärendet är komplett.Men vid nästa nyår införs en ny PBL, plan- och bygglag, och i förslaget till ny lag står det att alla kompletta ärenden ska få beslut inom 70 dagar - den tid som det nu tar i genomsnitt i Västerviks kommun.- Då kanske snittet borde hamna på 40 dagar i stället, säger Eilert Johansson.I övriga riket har bostadsbyggandet minskat kraftigt sedan 2008, men i Västerviks kommun fortsätter antalet nybyggnader att öka. En liten minskning skedde på helårsbasis mellan 2008 och 2009, men då ska man ta med i beräkningen att det i flera fall inryms flera hus i ett och samma ärende.Västerviks kommun skiljer sig nämligen från övriga riket genom att det pågår flera byggen av flerfamiljshus här. Till och med nya hyresrätter byggs, en marknad som i princip har varit död i stora delar av landet efter att subventionerna för flerbostadshus försvann.Men Karin Lindeberg på Hyresgästföreningens riksförbund ser fler förklaringar än de borttagna subventionerna till det låga byggandet av hyresrätter.- Hyresrätten spelar inte på samma villkor som småhus och bostadsrätter.Som exempel nämner hon att det är fastighetsskatt på hyresrätter, men inte på bostadsrätter och småhus, samtidigt som rotavdraget bara gäller de två sistnämnda.Hyresgästföreningen anser att det behövs fler nya hyresrätter.- Det är en viktig boendeform för många människor, eftersom man inte behöver ta lån, säger Karin Lindeberg.Hon tillägger att det är 640 000 unga människor i Sverige som är på väg ut på bostadsmarknaden.- Var ska de bo nånstans? Alla har inte välbeställda föräldrar. Alla vill inte äga sin bostad heller.

Rekordmånga byggärenden

Medan bostadsbyggandet har minskat kraftigt i resten av landet sedan 2008, byggs det för fullt i Västerviks kommun. Under november och december var det rekordmånga nya bygglov.