Rekordpriser på skogsfastigheter

- Det är riktigt, säger Magnus Engström, LRF-konsult, Västervik. Det kanske är vanligare i inlandet, men vi har tangerat gränsen i Västerviks kommun också. - När det gäller skogsfastigheter är det stor skillnad i prisbilden, där det finns mycket skog betalar man mer och det beror på att många som äger skog köper till skog för att nåsamordningseffekter. Det ger fördelar såväl rent administrativt som skattemässigt. - I Västerviks kommun är priserna något lägre än i inlandet beroende på att skogsbestånden ligger tätater i inlandet och tillväxten är större. - Men alla affärer slår inte rekord i priser. För en stor del av överlåtelserna är generationsskiften och där kanske inte marknadsvärdet är avgörande utan andra värden som att bevara släktgårdar och följa en långsiktig plan för skogen. - Förmodligen kommer de höga priserna att ligga kvar ett tag till eftersom räntan är låg och det är höga priser på såg- och massavedsråvara. Utbudet av fastigheter till salu har också slagit rekord. I juni hade LRF Konsult över 444 fastigheter till försäljning samtidigt. Det är 24 procent fler än tidigare års toppnotering. Samtidigt har rekordutbudet resulterat i lägre efterfrågan än vanligt. Under årets sex första månader har priset på skog i södra Sverige ökat med hela 12 procent. Idag är snittpriset för skog 505 kr/m3 sk. Priset för samma område för helåret 2009 var 451kr/m3 sk. Uppgifterna kommer från LRF-konsults halvårsstatistik för 2010.

Rekordpriser på skogsfastigheter

I år har en magisk gräns passerats när det gäller priser på skogsfastigheter. För första gången någonsin har priserna hamnat över 500 kronor per skogskubikmeter.