Presumtiva köpare ska hur som helst ges intrycket att de går in i sitt framtida hem, inte att de går hem till någon annan. Den nuvarande ägaren ska inte vara allt för synlig men det får heller inte vara för kalt och sterilt.
Egenföretagaren Linda-Marie Karlsson har bland annat haft homestylinguppdrag för Svensk fastighetsförmedling liksom åt en del privatpersoner. Men det kryllar knappast av värv av det här slaget i Västerviks kommun. Därför har Linda-Marie numera detta som en bisyssla.
Hur går man till väga när man "stylar" ett hem?
- Man börjar med att röja. Det är viktigt med rena, fria ytor och att man låter så mycket ljus som möjligt strömma in i rummen. Öppna ytor mot dörrar, exempelvis ut till altanen, är viktigt.
- Det vanligaste misstaget folk gör inför hus- eller lägenhetsförsäljningen är att ha alldeles för mycket saker framme. Det ger ett rörigt intryck och de potentiella köparna kanske inte ser bostadens möjligheter och fördelar.
Tunga gardiner går bort om Linda-Marie får bestämma. Stora tunga mattor har hon inte heller mycket till övers för. Att ha sparsamt med kläder i hallen och bara en handduk i badrummet är andra tips inför husvisningen som hon är noga med att poängtera. Tipsen kanske kan tyckas obetydliga, men tvärtom kan de göra stor skillnad, enligt Linda-Marie.
- Sparsmakat med föremål underlättar för ögat. Det första intrycket är oerhört viktigt, betonar hon.
De stora homestaging-företagen håller sig med ett lager av möbler och inredningsattiraljer som de kan använda när ett hem ska göras i ordning inför en visning. Linda-Marie utgår i stället från vad som redan finns och "trollar" med det.
När man har rensat i ett rum kan viss ommöblering göra susen, anser hon, men några stora investeringar inför försäljningen förespråkar hon inte.
- Däremot kan jag tipsa om att exempelvis skaffa lite nya, fräscha, växter inför visningen.
Huruvida det är bra eller inte att ha fotografier på familjen och andra personliga ägodelar framme träter homestyling-experterna om.
Tidigare ansåg man att allt sådant skulle tas bort men det har svängt lite på sistone, förklarar Linda-Marie.
- Personligen tycker jag att det är helt okej att ha ett och annat familjefoto kvar eftersom det kan ge ett trivsamt intryck.
Linda-Maries tips inför visningen:
Rensa bort prylar som kan ge ett rörigt intryck
Se till att det är rent och luktar fräscht
Låt inte papper och räkningar ligga framme
Öppna upp ytorna mot fönster och dörrar